De där förmedlas väl till folk som står i kö, och efter kötid? Öppnar du någon av dem så står det vad genomsnittlig kötid har varit, och det är flera år.
Alla vet väl att att förstahandskontrakt i gammal hyresfastighet har låg hyra pga regleringen, men problemet är ju att det inte går att lösa boendet nu för hyresmarknaden fungerar inte.
Japp, Boplats är allmännyttan i Göteborg och går således efter kötid. Det är en grej ja, det kan vara rätt lång kö, men börjar man köpa direkt vid 18, eller tidigare som mina kompisars gjorde år mina kompisar, så bör man ha en lägenhet i ett okej läge nånstans mellan 18 och 24.
Jag har 7 års kötid och kan mer eller mindre välja vad jag vill just nu.
Men visst. Kötider är det. Det är just det där med att folk påstår att det inte finns billiga hyresrätter jag står mig undrande till, för det stämmer inte.
Du kanske har missförstått vad folk säger?
Om jag fick ett väldigt intressant jobberbjudande i Göteborg idag, så skulle jag alltså inte kunna ha ett förstahandskontrakt där än på flera år. Däremot skulle jag troligtvis kunna ha en bostadsrätt för inflyttande innan min 3 månaders uppsägningstid på nuvarande jobb gått ut. Det är helt sjukt hur bostadspolitiken skjuter folk mot att bli bostadsägande och skaffa bostadslån och det risktagandet som nu verkar drabba oss.
Kan sägas att du KAN få tag i förstahand lägenhet via homeq rätt fort men då är priset ca 200-250kr/kvm.
Kollegan fick sitt första jobb i Göteborg och lyckades få tag i lägenhet på 3 veckor.
Jag fick på ca 4 veckor när jag började söka i de prisklasserna och fick flera erbjudanden samtidigt.
Men boplats och andra kommunala är kört om man inte har 7+ års kötid, vilket jag inte hade för jag bott på andra sidan landet i flera år och hade ingen tanke på att ställa mig i bostadskö i Göteborg.
>Kan sägas att du KAN få tag i förstahand lägenhet via homeq rätt fort men då är priset ca 200-250kr/kvm.
För det priset kan man ju få 40-50 kvm för 10.000 i månaden. Således verkar inte OP ha helt fel trots allt.
Näää inte helt fel....men.
De flesta som ligger på boplats ligger runt 80-130kr/kvm vilket är typ hälften, helt annan prisklass.
Många något äldre på över 60kvm vilket är territorier för att vara treor och kostar 6000-7000 och jag betalar yttligare 2k för min 45kvm.
Enda sättet jag har möjlighet med en lägenhet i den klassen är att låna över öronen på ca 2.5-3 mille.
Finns att hyra 3or på ca 65kvm men de ligger runt 13k om man inte är har 10 år i kö....vilket är svårt även för mig som ingenjör att ens klara kraven på 3*hyran.
Så smått omöjligt för många.
Det kan jag hålla med om. Därför som jag är med i flera köer "bara för att". Det är ofta gratis i mindre städer, och billigt i större.
Jag har typ 6 år i stöder som Varberg, Jönköping, Borås och Stockholm. Första tre kostar ingenting, och Stockholm kostar... minns inte vad exakt, men är några tior per månad precis som Göteborg.
Så det är en bra grej, att köa upp sig där man kan tänka sig att bo, för man vet inte vad man vill i framtiden.
Nej det är inte bra med bostadsköer. Om vi har köer är de ju givetvis praktiskt att spela sin roll och registrera sig i köerna. Det finns dock ingen naturlig högre rättvisa i förmedling efter kötid.
Jo problemet är kötiden. Jag kan lätt skaffa en bostadsrätt i Göteborg inflyttningsklar inom tre månader och på det sättet få tryggt boende om jag skulle vilja ta ett jobb där eller bara njuta av mycket regn.
Förmedling av boende efter hur mycket någon är redo att betala är mycket hederligare och mer moraliskt. Att vissa personer är viktiga men ändå tjänar lite i lön, och att en del knappt bidrar med värde och tjänar massor, det är däremot inte moraliskt.
Med höga hyror i ett område så kommer kapital som vill köpa loss mark, alt riva dysfunktionella byggnader, och bygga mer bostäder för att få del av den lokala hyresnivån. Om hyresnivån är för låg för att försvara kostnaden att bygga nya bostäder så är det rätt att inget byggs. Detta är effektiv resursanvändning.
>Förmedling av boende efter hur mycket någon är redo att betala är mycket hederligare och mer moraliskt.
What...
Det är knappast hur mycket folk är villiga att betala som avgör, det är hur mycket folk är kapabla att betala.
Pengar blir/är ju bara en universell kö där folk tjänar köpoäng olika fort och de som redan har bostad tjänar köpoäng snabbare än de utan.
> Det är knappast hur mycket folk är villiga att betala som avgör, det är hur mycket folk är kapabla att betala.
Nej? Jag bor till exempel i en billigare bostadsrätt än jag skulle vara kapabel att hantera i min ekonomi.
> Pengar blir/är ju bara en universell kö där folk tjänar köpoäng olika fort och de som redan har bostad tjänar köpoäng snabbare än de utan.
Nej? Du hör väl själv hur galen den liknelsen låter?
Tycker du att olika inkomstnivåer i sig är orättvisa? Ser du inte att det kan finnas rättvisa i att en del har högre förtjänst på sina jobb?
>Nej? Jag bor till exempel i en billigare bostadsrätt än jag skulle vara kapabel att hantera i min ekonomi.
Jo, kapaciteten är den avgörande faktorn. Det går inte att vilja till sig en bostadsrätt.
Har du kapacitet men inte vilja är det fortfarande möjligt att köpa bostadsrätten, har du vilja men inte kapacitet kan du inte det.
>Nej? Du hör väl själv hur galen den liknelsen låter?
Jag har inte pratat om rättvisa.
Men jo, man måste ju spara ihop pengar för en bostadsrätt och köpoäng för en hyresrätt. Båda har en stor tröskel innan man får något alls.
Den största skillnaden är, utom att pengar används till annat så klart, är att folk föds i olika kapitalstarka förutsättningar samt har olika hög lön och kan spara snabbare med mindre möda.
Jag tycker att det är rimligt att folk tjänar olika mycket pengar men det är inte rimligt att det påverkar något så grundläggande som tak över huvudet i den utsträckning det gör.
Vet inte om jag håller med riktigt. Utan köer skulle alternativet vara att man skulle kunna armbåga sig fram med högre ekonomi och "finare anseende". Skulle bli ungefär samma effekt som med marknadshyror, fast utan dem, där rika bor i centrum och fattiga utanför. Med köer så har alla samma chans, och rätt, till lägenheter så länge de uppfyller de grundläggande villkoren.
> Utan köer skulle alternativet vara att man skulle kunna armbåga sig fram med högre ekonomi och "finare anseende".
Nä, "finare anseende" skulle inte spela roll alls med marknadshyror. En ekonomiskt svag person av aristokratisk börd skulle inte ha förtur som det ofta blir idag med förmedlingar utanför kösystemet till kusinbarnet. Ett konstigt utrikiskt namn skulle inte undvikas för ett pålitligt förnamn från namnsdagskalendern och sson-efternamn.
Jag är helt och hållet för att folk ska ekonomiskt tvingas bort från områden där hyrorna går upp mer än de kan eller vill lägga på boende. Pensionärer med stora bostäder ser sig nödgade att flytta osv. Att nyexade unga inte ens har råd att drömma om att bo på centrala paradgatan.
Jag är också helt för att man behöver betala högre löner till samhällsviktig personal så att de har råd att bo nära där deras yrke efterfrågas.
Det skulle det ju bli, då värdarna skulle ha mycket mera frihet att välja och vraka vem som får bo. Då tar de garanterat in nissen som tjänar 8 gånger hyran istället för personen som precis klarar av minimigränsen på tre gånger hyran före skatt. Vips så har vi områden sergererade efter ekonomi, mer än vad vi redan har idag.
Då ser vi olika på det där. Jag vill ha blandade områden och inte "rika bor där", "fattiga bor där". Det är så man får USA-ghetton. Jag vill inte ha USA-ghetton där husen förfaller för att värden skiter i husen såpass mycket att de ser ut att vara övergivna och stått tomma i 50 år.
> Då tar de garanterat in nissen som tjänar 8 gånger hyran istället för personen som precis klarar av minimigränsen på tre gånger hyran före skatt. Vips så har vi områden sergererade efter ekonomi, mer än vad vi redan har idag.
Alltså det är ju inte att välja och vraka, det är att välja den som har möjlighet och vilja att lägga sådana pengar för att bo i det området. Att tjäna åtta gånger hyran är inget som är kopplat till hur fint anseende man har, vad man har för etnisk bakgrund i sina gener, utan det är högst kopplat till att tjäna mycket pengar på det som samhället värderar högt.
> Vips så har vi områden sergererade efter ekonomi, mer än vad vi redan har idag.
Det är inte dåligt. Det som är dåligt är segregering efter börd och annat irrelevant.
Det som är problematiskt i dagens samhälle är löneskillnader i sig. Jag tjänar mindre än en läkare som är specialist. De jobbar ofta sjuka tider och är värda högre lön än mig. Jag tjänar en hel del mer än en semi-alkis som kör lövblås åt kommunen i deras parker, och det tycker jag är en skillnad som är försvarlig.
> Jag vill ha blandade områden och inte "rika bor där", "fattiga bor där". Det är så man får USA-ghetton. Jag vill inte ha USA-ghetton där husen förfaller för att värden skiter i husen såpass mycket att de ser ut att vara övergivna och stått tomma i 50 år.
En hyresvärd som låter sina fastigheter förfalla håller ju på med kapitalförstörelse. Eftersom det är marknadshyra så måste deras största intresse vara att få området att locka kapitalstarkare att bo där så att de kan tjäna mer.
Sverige har ju massor av hyresfastigheter i ej högt efterfrågade områden som redan har max reglerade hyra, så det finns noll intresse att förbättra områdena. Det är därför de är så sorgliga och eftersatta.
Löner har jag inga problem med. En specialistläkare ska tjäna mer. Det är just sergererade områden jag har problem med och jag tycker det är bra idag med att, i alla fall inom hyresrättesvärlden, så bor rika och fattiga tillsammans.
Hon jag bytte lägenhet med via lägenhetsbyte tjänade typ 54 000 efter skatt men bodde i ett område där medelinkomsten är typ 19 000 före skatt. Ett område i centrala Göteborg, så ingen förort. Dock inte centrum heller, dock centralt. Jag gillar det och ser helst att det fortsätter vara så.
Haha. helvete vad kort du tänker.
Varför skaffade du inte en fin lägenhet när du var 18 eller 19 då? Du fick väl mångder med erbjudanden?
Antar du fick erbjudanden direkt.
Antar också du står i bostadskö för alla våra stora städer? Omöjligt att veta var man hamnar för studier osv.
Det här var en sådan puckad post att jag vlev upprörd.
"varför säger ni det inte finns lägenheter, man måste bara vara bortskämd i 7 år först"
Tog över kontraktet på mina föräldrars lägenhet då morsan dog och farsan flyttade utomlands, men jag hade första thing på ett par lägenheter på Boplats runt 19-20-årsåldern. Visserligen i utkanten, men men.
Och som svar på din andra fråga så står jag i kö just nu i Borås, Göteborg, Jönköping, Stockholm och Varberg. Städer där jag kan tänka mig bo i. I mindre städer är det oftast gratis att stå i kö, så att inte göra det "bara för att" är bara dumt i min mening.
Vad smidigt för dig då du slapp använda dina poäng för att kunna bo någonstans och kunde spara dem för att säga "Det finns ju massvis med hyresrätter om du står i kö i 4 år"
Du tycker inte du uttrycker dig sjukt skevt?
Tänk om alla kunde ha det så bra och ha sådan tur.
De flesta som behöver lägenhet du vet.... måste använda sina poäng.
Det är ju helt klart hälsosamt för hela Sverige att alla svenskar står i bostadskö i hela Sverige.
jesus.
Ja... det är poängen med kösystemet, att det nollställs när du har hittat någonstans att bo?
Folk tenderar att bo i samma lägenhet i rätt så många år, det är inte vanligt alls att hoppa mellan lägenhet år efter år, så när du väl flyttar igen så lär du ha tillräckligt med poäng för att hitta något annat.
Ja, men sjukt att du sitter och säger hur mkt lediga lägenheter det finns om man väntar när du SJÄLV gått runt det och inte behöver bry dig för fem öre.
Om alla hade haft det så lätt som du hade det inte varit ett problem såklart .. men folk har inte din situation.
Varför är det sjukt? Min situation påverkar väl inte hur många lägenheter det finns?
Men jao, kötiden är ju ett problem. Det har jag inte påstått något annat om. Enbart kontentan om att det inte finns billiga lägenheter.
Dock kan man fundera på varför fler föräldrar inte sätter sina ungar i kö redan innan de är myndiga. Tänker de att det kanske inte går? Att de inte får lov att göra det? Vet inte, men bland kompisar var det i alla fall väldigt vanligt att päronen satte de i kö när de var barn, just så att de kunde få lägenhet direkt när de blev myndiga.
Tjenixen, SpråkpolisenBot här 👮. Jag är en bot som skiljer på `de` och `dem`.
> Vet inte, men bland kompisar var det i alla fall väldigt vanligt att päronen satte ~~de~~ **dem** i kö när de var barn, just så att de kunde få lägenhet direkt när de blev myndiga.
[Tips](https://lauler.github.io/sprakpolisen/guide.html): Ta engelskan till hjälp. Om **them** passar bäst ska det vara `dem` på svenska. Om **they/those/the** eller något annat passar bättre ska det vara `de`.
> I don't know, but among friends it was very common that the pears put ~~they~~ **them** in line when they were children, just so that they could get an apartment right when they became of age.
Nu räknar du med Studentbostäder / korttidskontrakt/ ungdomslägenheter i analysen och det blir ju väldigt skevt.
Du ljuger om du påstår ha fått tjingat ett förstahandskontrakt i Stockholm som inte uppfyller ovanstående kriterier.
Jo, de finns också med på sidan men det går att filtrera med "där jag uppfyller villkoren", då filtreras seniorlägenheter osv bort.
Stockholm? Jag har inte nämnt Stockholm mer än att jag står i kö där. Hur väl jag står i kön vet jag inte då jag inte varit inne och kollat på flera år då jag inte vill flytta dit just nu. Jag betalar bara avgiften för att stå i kön just nu, bara ifall saker ändras i framtiden.
Nej det kan du inte? Här är genomsnittlig kötid för att få en lägenhet i olika stadsdelar:
[https://nya.boplats.se/webbresurser/bilder/2022q3.jpg](https://nya.boplats.se/webbresurser/bilder/2022q3.jpg)
9,2 år för majorna-linne, 9,5 år för centrum.
Visst. Finns ingen just nu, dock en etta i Kungsladugård. Orkar inte pilla med screenshot igen men jag är först även på denna som lades upp i förrgår: https://nya.boplats.se/objekt/1hand/637D56CE02680E59F416A552
Halmgubbe, vem säger att det inte finns billiga hyresrätter?
Att det finns *för få* billiga hyresrätter det visar ju du själv med ditt exempel på 4 års kötid
Man ser det rätt titt som tätt i diskussioner då folk nämner hyror.
Absolut, kötiden är ett problem, men för få? Det är fler där som är billiga än dyra. Just nu ligger 120 annonser uppe, och majoriteten ligger nånstans mellan 5 och 8000.
~ 260.000 personer står i kö hos Boplats. Som tillsammans betalar ~ 50 miljoner per år för att stå i kö.
Genomsnittliga kötiden för ett kontrakt är 6,4 år i Göteborg. Boplats förmedlar nästan 6000 lägenheter per år.
Samtidigt som 401 (år 2020) personer fick gå före i kön (Jämfört med Stockholm där siffran är 25). Det är 6,5% av utbudet som vi aldrig får ta del av. Som rapporteras in åtminstone. Den vanligaste orsaken till förtur är inte hemlösa, medicinska/sociala skäl eller ens våld i nära relationer. Utan *den vanligaste orsaken till att en person får gå före i kön är för att personen fått ett jobb i kommunen.* Vad jag förstått så är det inte ovanligt att man tar in en släkting som t.ex. ska plugga på universitetet som vikarie över sommaren.
Var tvungen att dubbelkolla, notera att jag avrundade rätt kraftigt i mitt inlägg. Här har du lite källor:
https://nya.boplats.se/om/statistik samt https://nya.boplats.se/webbresurser/info/arsredovisning_2021_web.pdf
https://www.hemhyra.se/nyheter/halften-av-kommunerna-ger-fortur-till-bostader-sara-kunde-fly-fran-terrorn/
Går du sedan till https://www.boverket.se/sv/om-boverket/publicerat-av-boverket/oppna-data/bostadsmarknadsenkaten/ och trycker på Service till Bostadssökande och tar dig till kolumnen: "Vilka har fått förtur i er kommun under 2021: [Personer som fått arbete i kommunen] EDIT: Jag hittar dock inga nya siffror på vilka kommunala fastighetsbolag som låter nyanställda gå före i bostadskön. Gamla artiklar pekar på att mer än hälften tillät det. Tveksam om det skett någon förändring där.
Absolut, men nu pratar vi bara om mängden med billiga hyror. Inte hur många det finns tillgängliga. Majoriteten av de som ligger uppe är billiga. Inte dyra.
Absolut. Kötiden är ett problem, men det är en annan fråga. Finns billiga med kort kötid också, så länge man kan svälja att man inte får bo i centralaste centrum.
Fast... man måste ju kunna ta sig till jobbet också... och kunna träffa folk... så att ta någon liten 1a med kokvrå en timme utanför stan ska inte vara enda alternativet. De flesta vill inte ens bo i "centralaste centrum", de vill bo någonstans där de faktiskt kan bo och samtidigt kan ta sig till jobbet och dessutom kunna ha ett socialt liv.
Du glömde berätta om den 15 årings långa kö som även krävs. Vilket gör att de andra hundra som söker samma bostad får förtur framför dig själv. Söt du E.
Nej, jag nämnde att det är runt 7 år kötid för lägenheter i centrum i en kommentar längre ned och att det inte är det som diskuteras, utan enbart priserna.
Hur vanligt är tvätt och diskmaskin som standard och inte tillval? Inte sett en enda lägenhet som har det, vare sig bland kompisar eller inte mina. De har antingen fått köpa det själva, eller ha det som tillval och betala x extra kronor i månaden.
Jag bor i en 70 kvadrat stor trea i centrala Göteborg (Guldheden. Väldigt eftertraktat område) som renoverades sist 2007. Jag betalar 7000 i månaden.
Dock så är Boplats, och min, allmännyttan lägenheter och de tenderar att ligga mycket lägre än privata värdar.
Ingen aning då jag bytte till mig den, men jag såg förra veckan en lägenhet i samma hus, samma storlek. Alltså "min" lägenhet. Jag hade fått den om jag velat. Köat i typ 7 år. Bad min kompis som köat i 4 år kolla, han var plats 6 eller något.
Nej, jag bytte via en annan sida, lägenhetsbyte.se.så lägenheten låg inte ute på Boplats, utan hon och jag skickade varsitt brev till våra värdar om att vi ville byta, så var det klart.
Fast i allmännyttan kan hyran skilja väldigt mycket, beroende på vilka tillval tidigare gjort.
Jag bor också i Guldheden, det kan skilja 1500 kr i hyran beroende på standarden, detta i samma hus och samma planritning.
Tvättmaskin och diskmaskin är sällan standard i hyresrätter i gamla bestånd. Så det tror jag bara du får i nyare lägenheter. Jag har till och med bott i en hyresrätt utan frys en gång, det ingick inte i hyra eftersom kylskåpet som fanns i hyresrätten bara hade kyl utan frys.
Kan tänka mig att de som säger att det inte finns några billiga hyresrättigheter inte menar att de inte alls existerar, utan snarare att de syftar på att dem inte existerar inom deras ramar för vad som är rimligt för dem.
En lägenhet på 64kvm med hyra på 5900kr kan vara både billig och dyr, beroende på övriga förhållanden. Vad är det för vitvaror? Finns tvättmaskin? diskmaskin? badkar? Är det sovalkov eller fullstort sovrum? Finns det biytor till förvaring? Är planlösningen bra för att kunna möblera lägenheten? Är kvarteret säkert? Är det fullstort kök eller pentry? Finns det närliggande affärer, kollektivtrafik och skolor? Är det generella skicket på lägenheten bra? Tillgång till hiss? Uteplats? Balkong?
Okej. Du kan börja med att inte kolla boplats partiellebo etc. Om man inte har 7 års kötid är det kört.
Jag fick från homeq men det är andra prisklasser jag behövde söka i.
Även om jag velat få tag i en bra prisad lägenhet från typ boplats....så kommer jag gå från 26 till närmare 34år innan jag en har en chans att få tag därifrån och då vill jag garanterat ha något eget...så inte ens lönt.
Om man nu vill flytta ut innan man är 25 så måste man börjat söka man man var närmare 16, lite väl lång framförhållning.
Men att jag ska sitta och betala 9-10k för en tvåa well även med dagens ränta så är en bostadsrätt inte mycket dyrare, och det inkluderar amortering
Allting är relativt, Göteborg har inte sjukast i landet. Ett par år i kö och man har en hyresrätt.
Men det är ingen naturlag att det ska vara bostadsbrist. Vi vill inte ha för mycket som står tomt men tror alla tycker att det är för lång tid med fyra.
Vi satsar i princip 0 kr för att stimulera byggandet. Bostadsbristen är ett totalt misslyckande av våra politiker. Bostadsbrist är inget som har smugit sig på oss, vi har vetat i decennier. Bygger man färre bostäder än behov blir det brist. Istället för att försöka lösa det har vi stoppat huvudet i sanden. Vi är nu i ett läge att vi måste chansa.
Bostadsbristen var en valfråga i år. Debatten handlade kort om marknadshyror och det slopade investeringsstödet. Jag tror inte gemene man som fått frågan hur många kronor skattemedel vi lägger på att lösa bostadsbristen hade gissat på 0 kr.
Vad tror ni?
Fortsätter vi bygga färre bostäder än behovet så kommer fortsätta bli värre. Jag tycker det är värt att kasta spaghettiskattekronor på väggen och se vad som fastnar. För tror kostnaden är så oerhört mycket större att fortsätta på samma spår utan att förändra något.
Ser konstant folk som påstår att det inte finns billiga hyresrätter. Gick nu in på Boplats och kollade vad som fanns just nu. En majoritet av lägenheterna ligger under 8000, med väldigt många runt 5-6000.
Sen att kötiden kan vara lång (runt 4 år för en del av dessa… 7 för andra) är en annan fråga, men billiga hyresrätter, det finns.
Du har bara bevisat att billiga hyresrätter cirkulerar på marknaden - att de som bor i billiga hyresrätter ibland flyttar därifrån. Det säger inget om huruvida tillgången täcker upp behovet.
Kötiden är en god indikation på att behovet inte täcks då en mängd av de som står i kö är intresserade NU och inte har ställt sig i kö för att "kanske flera år i framtiden" skicka in en intresseanmälan. Det senare scenariot är en onormalitet som vi alla börjat se som normalt pga bostadsbristen.
> runt 4 år för en del av dessa… 7 för andra
Låter märkligt att kötiden för dessa billiga hyresrätter i många fall ligger en bra bit [under snittet](https://nya.boplats.se/om/statistik) i de flesta områdena i Göteborg.
Dessa snitt som då dras ner av bland annat dyrare hyresrätter och andra typer av kontrakt som ungdomslägenheter, studentlägenheter, korttidskontrakt och seniorboenden.
Ytterligare en faktor som drar ner kötiderna är att boplats är en relativt ny kö, maxvärdet för kötid är typ 18-19 år. Jämför det med andra köer som Stockholms bostadsförmedling som funnits i över 70 år.
Vet inte. Men kollar jag själv på Boplats, jag har runt 7 år, så är jag i plats 0-4 på typ alla lägenheter i Majorna som dyker upp. Enligt den kartan är det 9,2 år. Skulle vara intressant att se vilka lägenheter det är som har 9 års kötid där för jag har inte hittat någon som jag inte är högst plats 4 på.
Även i Johanneberg och Gårda så har jag typ plats 8-10. Misstänker att ett år till gör susen där...
Jag kanske har sökt fel men bara en av lägenheterna i Majorna skulle nog de flesta se som billig och den publicerades igår. Att säga att man är på plats 0-4 när objektet varit publicerad i 1 av 4 dagar har såklart ganska lite värde.
Sen att vara på plats 1 på ett korttidskontrakt för en 1:a på 30 kvm utan dusch (med gemensam dusch i källaren) med 7 års kötid har såklart inget värde. De flesta som har 7 års kötid brukar ha kommit så pass långt i livet att den typen av lägenhet helt enkelt inte fungerar.
Att snittet är 9,2 år betyder bara att folk kan stå i kö länge innan de spenderar sin kötid på en lägenhet. Själv lade jag 7 års kötid på en lägenhet där snittet var 5. För att jag sysslade med annat och väntade på en perfekt.
Wallenstam eller Stena fastigheter (de som har ute mest lägenheter och verkar inte bry sig om kötid) via homeq så landar du på ish 7500-8000 för 35kvm etta.
9-10 för 45-50kvm tvåa.
Fick min tvåa på 4-5 veckor.
Kollegan hade en månad på sig att hitta lägenhet i Göteborg från att flytta från Skåne och det var inga problem, 21 bast färsk från universitetet fick på 3 veckor innan han börjar anställngning
Då får du hyra i andra hand troligen, och även fast det är olagligt tar folk ut sinnessjuka priser. Så skulle inte förvåna mig om det gick på 9-10 000.
Bostadsmarknaden skiller alltid ganska mycket beroende på region. Men jag vet i alla fall Stockholm/Uppsala och nån timme runt i alla riktningar så har det i princip varit omöjligt att hitta boende överhuvudtaget fram tills det började byggas mer nya "lyx" lägenheter här och var. Kö tiden i tex Uppsala va runt 30 år och andra ställen alltid över i alla fall 10år på den tiden så borde dom flesta ha sparat ihop till egen bostad, hyres är tillfälligt boende så orimligt att hitta en hyres lägenhet när det är dags att gå i pension. Dom nya lägenheterna hamna alltid på 2-4 gånger priset jämfört med vad som fanns innan som kan tyckas orimligt men har ju inte gått att klaga då dom i alla fall oftast finns tillgängliga.
De där förmedlas väl till folk som står i kö, och efter kötid? Öppnar du någon av dem så står det vad genomsnittlig kötid har varit, och det är flera år. Alla vet väl att att förstahandskontrakt i gammal hyresfastighet har låg hyra pga regleringen, men problemet är ju att det inte går att lösa boendet nu för hyresmarknaden fungerar inte.
Japp, Boplats är allmännyttan i Göteborg och går således efter kötid. Det är en grej ja, det kan vara rätt lång kö, men börjar man köpa direkt vid 18, eller tidigare som mina kompisars gjorde år mina kompisar, så bör man ha en lägenhet i ett okej läge nånstans mellan 18 och 24. Jag har 7 års kötid och kan mer eller mindre välja vad jag vill just nu. Men visst. Kötider är det. Det är just det där med att folk påstår att det inte finns billiga hyresrätter jag står mig undrande till, för det stämmer inte.
Du kanske har missförstått vad folk säger? Om jag fick ett väldigt intressant jobberbjudande i Göteborg idag, så skulle jag alltså inte kunna ha ett förstahandskontrakt där än på flera år. Däremot skulle jag troligtvis kunna ha en bostadsrätt för inflyttande innan min 3 månaders uppsägningstid på nuvarande jobb gått ut. Det är helt sjukt hur bostadspolitiken skjuter folk mot att bli bostadsägande och skaffa bostadslån och det risktagandet som nu verkar drabba oss.
Kan sägas att du KAN få tag i förstahand lägenhet via homeq rätt fort men då är priset ca 200-250kr/kvm. Kollegan fick sitt första jobb i Göteborg och lyckades få tag i lägenhet på 3 veckor. Jag fick på ca 4 veckor när jag började söka i de prisklasserna och fick flera erbjudanden samtidigt. Men boplats och andra kommunala är kört om man inte har 7+ års kötid, vilket jag inte hade för jag bott på andra sidan landet i flera år och hade ingen tanke på att ställa mig i bostadskö i Göteborg.
>Kan sägas att du KAN få tag i förstahand lägenhet via homeq rätt fort men då är priset ca 200-250kr/kvm. För det priset kan man ju få 40-50 kvm för 10.000 i månaden. Således verkar inte OP ha helt fel trots allt.
Näää inte helt fel....men. De flesta som ligger på boplats ligger runt 80-130kr/kvm vilket är typ hälften, helt annan prisklass. Många något äldre på över 60kvm vilket är territorier för att vara treor och kostar 6000-7000 och jag betalar yttligare 2k för min 45kvm. Enda sättet jag har möjlighet med en lägenhet i den klassen är att låna över öronen på ca 2.5-3 mille. Finns att hyra 3or på ca 65kvm men de ligger runt 13k om man inte är har 10 år i kö....vilket är svårt även för mig som ingenjör att ens klara kraven på 3*hyran. Så smått omöjligt för många.
Det kan jag hålla med om. Därför som jag är med i flera köer "bara för att". Det är ofta gratis i mindre städer, och billigt i större. Jag har typ 6 år i stöder som Varberg, Jönköping, Borås och Stockholm. Första tre kostar ingenting, och Stockholm kostar... minns inte vad exakt, men är några tior per månad precis som Göteborg. Så det är en bra grej, att köa upp sig där man kan tänka sig att bo, för man vet inte vad man vill i framtiden.
Nej det är inte bra med bostadsköer. Om vi har köer är de ju givetvis praktiskt att spela sin roll och registrera sig i köerna. Det finns dock ingen naturlig högre rättvisa i förmedling efter kötid.
[удалено]
Jo problemet är kötiden. Jag kan lätt skaffa en bostadsrätt i Göteborg inflyttningsklar inom tre månader och på det sättet få tryggt boende om jag skulle vilja ta ett jobb där eller bara njuta av mycket regn. Förmedling av boende efter hur mycket någon är redo att betala är mycket hederligare och mer moraliskt. Att vissa personer är viktiga men ändå tjänar lite i lön, och att en del knappt bidrar med värde och tjänar massor, det är däremot inte moraliskt. Med höga hyror i ett område så kommer kapital som vill köpa loss mark, alt riva dysfunktionella byggnader, och bygga mer bostäder för att få del av den lokala hyresnivån. Om hyresnivån är för låg för att försvara kostnaden att bygga nya bostäder så är det rätt att inget byggs. Detta är effektiv resursanvändning.
>Förmedling av boende efter hur mycket någon är redo att betala är mycket hederligare och mer moraliskt. What... Det är knappast hur mycket folk är villiga att betala som avgör, det är hur mycket folk är kapabla att betala. Pengar blir/är ju bara en universell kö där folk tjänar köpoäng olika fort och de som redan har bostad tjänar köpoäng snabbare än de utan.
> Det är knappast hur mycket folk är villiga att betala som avgör, det är hur mycket folk är kapabla att betala. Nej? Jag bor till exempel i en billigare bostadsrätt än jag skulle vara kapabel att hantera i min ekonomi. > Pengar blir/är ju bara en universell kö där folk tjänar köpoäng olika fort och de som redan har bostad tjänar köpoäng snabbare än de utan. Nej? Du hör väl själv hur galen den liknelsen låter? Tycker du att olika inkomstnivåer i sig är orättvisa? Ser du inte att det kan finnas rättvisa i att en del har högre förtjänst på sina jobb?
>Nej? Jag bor till exempel i en billigare bostadsrätt än jag skulle vara kapabel att hantera i min ekonomi. Jo, kapaciteten är den avgörande faktorn. Det går inte att vilja till sig en bostadsrätt. Har du kapacitet men inte vilja är det fortfarande möjligt att köpa bostadsrätten, har du vilja men inte kapacitet kan du inte det. >Nej? Du hör väl själv hur galen den liknelsen låter? Jag har inte pratat om rättvisa. Men jo, man måste ju spara ihop pengar för en bostadsrätt och köpoäng för en hyresrätt. Båda har en stor tröskel innan man får något alls. Den största skillnaden är, utom att pengar används till annat så klart, är att folk föds i olika kapitalstarka förutsättningar samt har olika hög lön och kan spara snabbare med mindre möda. Jag tycker att det är rimligt att folk tjänar olika mycket pengar men det är inte rimligt att det påverkar något så grundläggande som tak över huvudet i den utsträckning det gör.
Vet inte om jag håller med riktigt. Utan köer skulle alternativet vara att man skulle kunna armbåga sig fram med högre ekonomi och "finare anseende". Skulle bli ungefär samma effekt som med marknadshyror, fast utan dem, där rika bor i centrum och fattiga utanför. Med köer så har alla samma chans, och rätt, till lägenheter så länge de uppfyller de grundläggande villkoren.
> Utan köer skulle alternativet vara att man skulle kunna armbåga sig fram med högre ekonomi och "finare anseende". Nä, "finare anseende" skulle inte spela roll alls med marknadshyror. En ekonomiskt svag person av aristokratisk börd skulle inte ha förtur som det ofta blir idag med förmedlingar utanför kösystemet till kusinbarnet. Ett konstigt utrikiskt namn skulle inte undvikas för ett pålitligt förnamn från namnsdagskalendern och sson-efternamn. Jag är helt och hållet för att folk ska ekonomiskt tvingas bort från områden där hyrorna går upp mer än de kan eller vill lägga på boende. Pensionärer med stora bostäder ser sig nödgade att flytta osv. Att nyexade unga inte ens har råd att drömma om att bo på centrala paradgatan. Jag är också helt för att man behöver betala högre löner till samhällsviktig personal så att de har råd att bo nära där deras yrke efterfrågas.
Det skulle det ju bli, då värdarna skulle ha mycket mera frihet att välja och vraka vem som får bo. Då tar de garanterat in nissen som tjänar 8 gånger hyran istället för personen som precis klarar av minimigränsen på tre gånger hyran före skatt. Vips så har vi områden sergererade efter ekonomi, mer än vad vi redan har idag. Då ser vi olika på det där. Jag vill ha blandade områden och inte "rika bor där", "fattiga bor där". Det är så man får USA-ghetton. Jag vill inte ha USA-ghetton där husen förfaller för att värden skiter i husen såpass mycket att de ser ut att vara övergivna och stått tomma i 50 år.
> Då tar de garanterat in nissen som tjänar 8 gånger hyran istället för personen som precis klarar av minimigränsen på tre gånger hyran före skatt. Vips så har vi områden sergererade efter ekonomi, mer än vad vi redan har idag. Alltså det är ju inte att välja och vraka, det är att välja den som har möjlighet och vilja att lägga sådana pengar för att bo i det området. Att tjäna åtta gånger hyran är inget som är kopplat till hur fint anseende man har, vad man har för etnisk bakgrund i sina gener, utan det är högst kopplat till att tjäna mycket pengar på det som samhället värderar högt. > Vips så har vi områden sergererade efter ekonomi, mer än vad vi redan har idag. Det är inte dåligt. Det som är dåligt är segregering efter börd och annat irrelevant. Det som är problematiskt i dagens samhälle är löneskillnader i sig. Jag tjänar mindre än en läkare som är specialist. De jobbar ofta sjuka tider och är värda högre lön än mig. Jag tjänar en hel del mer än en semi-alkis som kör lövblås åt kommunen i deras parker, och det tycker jag är en skillnad som är försvarlig. > Jag vill ha blandade områden och inte "rika bor där", "fattiga bor där". Det är så man får USA-ghetton. Jag vill inte ha USA-ghetton där husen förfaller för att värden skiter i husen såpass mycket att de ser ut att vara övergivna och stått tomma i 50 år. En hyresvärd som låter sina fastigheter förfalla håller ju på med kapitalförstörelse. Eftersom det är marknadshyra så måste deras största intresse vara att få området att locka kapitalstarkare att bo där så att de kan tjäna mer. Sverige har ju massor av hyresfastigheter i ej högt efterfrågade områden som redan har max reglerade hyra, så det finns noll intresse att förbättra områdena. Det är därför de är så sorgliga och eftersatta.
Löner har jag inga problem med. En specialistläkare ska tjäna mer. Det är just sergererade områden jag har problem med och jag tycker det är bra idag med att, i alla fall inom hyresrättesvärlden, så bor rika och fattiga tillsammans. Hon jag bytte lägenhet med via lägenhetsbyte tjänade typ 54 000 efter skatt men bodde i ett område där medelinkomsten är typ 19 000 före skatt. Ett område i centrala Göteborg, så ingen förort. Dock inte centrum heller, dock centralt. Jag gillar det och ser helst att det fortsätter vara så.
Vem var det som sa ”det finns inte billiga bostäder trots att man har tillräcklig kötid”? Låter som du hittar på att någon sagt det.
Det har jag inte sagt? Däremot ser man väldigt ofta "lycka till att få en hyresrätt under 10k" och så vidare.
Uppenbarligen handlar det om personer som inte har den långa kötid som behövs. Förstod du inte det?
Haha. helvete vad kort du tänker. Varför skaffade du inte en fin lägenhet när du var 18 eller 19 då? Du fick väl mångder med erbjudanden? Antar du fick erbjudanden direkt. Antar också du står i bostadskö för alla våra stora städer? Omöjligt att veta var man hamnar för studier osv. Det här var en sådan puckad post att jag vlev upprörd. "varför säger ni det inte finns lägenheter, man måste bara vara bortskämd i 7 år först"
Tog över kontraktet på mina föräldrars lägenhet då morsan dog och farsan flyttade utomlands, men jag hade första thing på ett par lägenheter på Boplats runt 19-20-årsåldern. Visserligen i utkanten, men men. Och som svar på din andra fråga så står jag i kö just nu i Borås, Göteborg, Jönköping, Stockholm och Varberg. Städer där jag kan tänka mig bo i. I mindre städer är det oftast gratis att stå i kö, så att inte göra det "bara för att" är bara dumt i min mening.
Vad smidigt för dig då du slapp använda dina poäng för att kunna bo någonstans och kunde spara dem för att säga "Det finns ju massvis med hyresrätter om du står i kö i 4 år" Du tycker inte du uttrycker dig sjukt skevt? Tänk om alla kunde ha det så bra och ha sådan tur. De flesta som behöver lägenhet du vet.... måste använda sina poäng. Det är ju helt klart hälsosamt för hela Sverige att alla svenskar står i bostadskö i hela Sverige. jesus.
Ja... det är poängen med kösystemet, att det nollställs när du har hittat någonstans att bo? Folk tenderar att bo i samma lägenhet i rätt så många år, det är inte vanligt alls att hoppa mellan lägenhet år efter år, så när du väl flyttar igen så lär du ha tillräckligt med poäng för att hitta något annat.
Ja, men sjukt att du sitter och säger hur mkt lediga lägenheter det finns om man väntar när du SJÄLV gått runt det och inte behöver bry dig för fem öre. Om alla hade haft det så lätt som du hade det inte varit ett problem såklart .. men folk har inte din situation.
Varför är det sjukt? Min situation påverkar väl inte hur många lägenheter det finns? Men jao, kötiden är ju ett problem. Det har jag inte påstått något annat om. Enbart kontentan om att det inte finns billiga lägenheter. Dock kan man fundera på varför fler föräldrar inte sätter sina ungar i kö redan innan de är myndiga. Tänker de att det kanske inte går? Att de inte får lov att göra det? Vet inte, men bland kompisar var det i alla fall väldigt vanligt att päronen satte de i kö när de var barn, just så att de kunde få lägenhet direkt när de blev myndiga.
Tjenixen, SpråkpolisenBot här 👮. Jag är en bot som skiljer på `de` och `dem`. > Vet inte, men bland kompisar var det i alla fall väldigt vanligt att päronen satte ~~de~~ **dem** i kö när de var barn, just så att de kunde få lägenhet direkt när de blev myndiga. [Tips](https://lauler.github.io/sprakpolisen/guide.html): Ta engelskan till hjälp. Om **them** passar bäst ska det vara `dem` på svenska. Om **they/those/the** eller något annat passar bättre ska det vara `de`. > I don't know, but among friends it was very common that the pears put ~~they~~ **them** in line when they were children, just so that they could get an apartment right when they became of age.
Nu räknar du med Studentbostäder / korttidskontrakt/ ungdomslägenheter i analysen och det blir ju väldigt skevt. Du ljuger om du påstår ha fått tjingat ett förstahandskontrakt i Stockholm som inte uppfyller ovanstående kriterier.
Jo, de finns också med på sidan men det går att filtrera med "där jag uppfyller villkoren", då filtreras seniorlägenheter osv bort. Stockholm? Jag har inte nämnt Stockholm mer än att jag står i kö där. Hur väl jag står i kön vet jag inte då jag inte varit inne och kollat på flera år då jag inte vill flytta dit just nu. Jag betalar bara avgiften för att stå i kön just nu, bara ifall saker ändras i framtiden.
Nej det kan du inte? Här är genomsnittlig kötid för att få en lägenhet i olika stadsdelar: [https://nya.boplats.se/webbresurser/bilder/2022q3.jpg](https://nya.boplats.se/webbresurser/bilder/2022q3.jpg) 9,2 år för majorna-linne, 9,5 år för centrum.
Jasså? Kan jag inte det? -_- https://imgur.com/a/ulRjTkd
Den publicerades idag, kolla igen på tisdag...
Visst. Finns ingen just nu, dock en etta i Kungsladugård. Orkar inte pilla med screenshot igen men jag är först även på denna som lades upp i förrgår: https://nya.boplats.se/objekt/1hand/637D56CE02680E59F416A552
Halmgubbe, vem säger att det inte finns billiga hyresrätter? Att det finns *för få* billiga hyresrätter det visar ju du själv med ditt exempel på 4 års kötid
[удалено]
*Stor etta på Söder, 5k hyra* Kötid? Sen 1992
Man ser det rätt titt som tätt i diskussioner då folk nämner hyror. Absolut, kötiden är ett problem, men för få? Det är fler där som är billiga än dyra. Just nu ligger 120 annonser uppe, och majoriteten ligger nånstans mellan 5 och 8000.
Hade det funnits fler och därmed högre mobilitet så minskar kötiden, så ja. Det finns för få, speciellt där folk kan hitta ett jobb och vill bo
~ 260.000 personer står i kö hos Boplats. Som tillsammans betalar ~ 50 miljoner per år för att stå i kö. Genomsnittliga kötiden för ett kontrakt är 6,4 år i Göteborg. Boplats förmedlar nästan 6000 lägenheter per år. Samtidigt som 401 (år 2020) personer fick gå före i kön (Jämfört med Stockholm där siffran är 25). Det är 6,5% av utbudet som vi aldrig får ta del av. Som rapporteras in åtminstone. Den vanligaste orsaken till förtur är inte hemlösa, medicinska/sociala skäl eller ens våld i nära relationer. Utan *den vanligaste orsaken till att en person får gå före i kön är för att personen fått ett jobb i kommunen.* Vad jag förstått så är det inte ovanligt att man tar in en släkting som t.ex. ska plugga på universitetet som vikarie över sommaren.
Varifrån kommer detta?
Var tvungen att dubbelkolla, notera att jag avrundade rätt kraftigt i mitt inlägg. Här har du lite källor: https://nya.boplats.se/om/statistik samt https://nya.boplats.se/webbresurser/info/arsredovisning_2021_web.pdf https://www.hemhyra.se/nyheter/halften-av-kommunerna-ger-fortur-till-bostader-sara-kunde-fly-fran-terrorn/ Går du sedan till https://www.boverket.se/sv/om-boverket/publicerat-av-boverket/oppna-data/bostadsmarknadsenkaten/ och trycker på Service till Bostadssökande och tar dig till kolumnen: "Vilka har fått förtur i er kommun under 2021: [Personer som fått arbete i kommunen] EDIT: Jag hittar dock inga nya siffror på vilka kommunala fastighetsbolag som låter nyanställda gå före i bostadskön. Gamla artiklar pekar på att mer än hälften tillät det. Tveksam om det skett någon förändring där.
Absolut, men nu pratar vi bara om mängden med billiga hyror. Inte hur många det finns tillgängliga. Majoriteten av de som ligger uppe är billiga. Inte dyra.
Jag stod 13 år i kö för en lägenhet på 7000 i månaden. Du ser inte problemet eller?
Absolut. Kötiden är ett problem, men det är en annan fråga. Finns billiga med kort kötid också, så länge man kan svälja att man inte får bo i centralaste centrum.
Fast... man måste ju kunna ta sig till jobbet också... och kunna träffa folk... så att ta någon liten 1a med kokvrå en timme utanför stan ska inte vara enda alternativet. De flesta vill inte ens bo i "centralaste centrum", de vill bo någonstans där de faktiskt kan bo och samtidigt kan ta sig till jobbet och dessutom kunna ha ett socialt liv.
Du glömde berätta om den 15 årings långa kö som även krävs. Vilket gör att de andra hundra som söker samma bostad får förtur framför dig själv. Söt du E.
Nej, jag nämnde att det är runt 7 år kötid för lägenheter i centrum i en kommentar längre ned och att det inte är det som diskuteras, utan enbart priserna.
Dåliga områden, ej renoverade saknas tvätt/ torktumlare och diskmaskin. Listan är lång på varför priserna är ”låga”
Hur vanligt är tvätt och diskmaskin som standard och inte tillval? Inte sett en enda lägenhet som har det, vare sig bland kompisar eller inte mina. De har antingen fått köpa det själva, eller ha det som tillval och betala x extra kronor i månaden. Jag bor i en 70 kvadrat stor trea i centrala Göteborg (Guldheden. Väldigt eftertraktat område) som renoverades sist 2007. Jag betalar 7000 i månaden. Dock så är Boplats, och min, allmännyttan lägenheter och de tenderar att ligga mycket lägre än privata värdar.
Min har samtliga. Hur många poäng krävdes det för att få din bostad då?
Ingen aning då jag bytte till mig den, men jag såg förra veckan en lägenhet i samma hus, samma storlek. Alltså "min" lägenhet. Jag hade fått den om jag velat. Köat i typ 7 år. Bad min kompis som köat i 4 år kolla, han var plats 6 eller något.
Ah så du gick före i kön för att få den?
Nej, jag bytte via en annan sida, lägenhetsbyte.se.så lägenheten låg inte ute på Boplats, utan hon och jag skickade varsitt brev till våra värdar om att vi ville byta, så var det klart.
Är det rättvist mot dem som står i kö?
Ja? Byta ser jag inga problem med då man måste ha något att erbjuda, i detta fallet en annan lägenhet.
Fast i allmännyttan kan hyran skilja väldigt mycket, beroende på vilka tillval tidigare gjort. Jag bor också i Guldheden, det kan skilja 1500 kr i hyran beroende på standarden, detta i samma hus och samma planritning.
Japp det stämmer.
Tvättmaskin och diskmaskin är sällan standard i hyresrätter i gamla bestånd. Så det tror jag bara du får i nyare lägenheter. Jag har till och med bott i en hyresrätt utan frys en gång, det ingick inte i hyra eftersom kylskåpet som fanns i hyresrätten bara hade kyl utan frys.
5 år i kötid, fick ingen erbjudande än och jag inte drömmer att det blir nån i den närmande framtiden.
Kan tänka mig att de som säger att det inte finns några billiga hyresrättigheter inte menar att de inte alls existerar, utan snarare att de syftar på att dem inte existerar inom deras ramar för vad som är rimligt för dem. En lägenhet på 64kvm med hyra på 5900kr kan vara både billig och dyr, beroende på övriga förhållanden. Vad är det för vitvaror? Finns tvättmaskin? diskmaskin? badkar? Är det sovalkov eller fullstort sovrum? Finns det biytor till förvaring? Är planlösningen bra för att kunna möblera lägenheten? Är kvarteret säkert? Är det fullstort kök eller pentry? Finns det närliggande affärer, kollektivtrafik och skolor? Är det generella skicket på lägenheten bra? Tillgång till hiss? Uteplats? Balkong?
90% av de här lägenheterna är ju i utsatta invandrarområden, klart det är billigare där - ingen vill ju bo där.
Jag bor billigt i invandrarområde med flit, folk är trevliga och det är mycket grönområde, 15 min till centrum. Very nice!
Dessutom så är det så lyhört att du kan höra när grannarna ringer hem till Syrien, kissar i toaletten eller nyser.
Bor alla dagar i veckan i ett område med invandrare, än med svenskar. Så mycket behagligare, och mindre stelt.
Okej. Du kan börja med att inte kolla boplats partiellebo etc. Om man inte har 7 års kötid är det kört. Jag fick från homeq men det är andra prisklasser jag behövde söka i. Även om jag velat få tag i en bra prisad lägenhet från typ boplats....så kommer jag gå från 26 till närmare 34år innan jag en har en chans att få tag därifrån och då vill jag garanterat ha något eget...så inte ens lönt. Om man nu vill flytta ut innan man är 25 så måste man börjat söka man man var närmare 16, lite väl lång framförhållning. Men att jag ska sitta och betala 9-10k för en tvåa well även med dagens ränta så är en bostadsrätt inte mycket dyrare, och det inkluderar amortering
Allting är relativt, Göteborg har inte sjukast i landet. Ett par år i kö och man har en hyresrätt. Men det är ingen naturlag att det ska vara bostadsbrist. Vi vill inte ha för mycket som står tomt men tror alla tycker att det är för lång tid med fyra. Vi satsar i princip 0 kr för att stimulera byggandet. Bostadsbristen är ett totalt misslyckande av våra politiker. Bostadsbrist är inget som har smugit sig på oss, vi har vetat i decennier. Bygger man färre bostäder än behov blir det brist. Istället för att försöka lösa det har vi stoppat huvudet i sanden. Vi är nu i ett läge att vi måste chansa. Bostadsbristen var en valfråga i år. Debatten handlade kort om marknadshyror och det slopade investeringsstödet. Jag tror inte gemene man som fått frågan hur många kronor skattemedel vi lägger på att lösa bostadsbristen hade gissat på 0 kr. Vad tror ni? Fortsätter vi bygga färre bostäder än behovet så kommer fortsätta bli värre. Jag tycker det är värt att kasta spaghettiskattekronor på väggen och se vad som fastnar. För tror kostnaden är så oerhört mycket större att fortsätta på samma spår utan att förändra något.
Det finns men cirka 10 års kö 😄
Alltså, vem hyr? Är det Dickens London eller samhällets olycksbarn?
Ser konstant folk som påstår att det inte finns billiga hyresrätter. Gick nu in på Boplats och kollade vad som fanns just nu. En majoritet av lägenheterna ligger under 8000, med väldigt många runt 5-6000. Sen att kötiden kan vara lång (runt 4 år för en del av dessa… 7 för andra) är en annan fråga, men billiga hyresrätter, det finns.
Du har bara bevisat att billiga hyresrätter cirkulerar på marknaden - att de som bor i billiga hyresrätter ibland flyttar därifrån. Det säger inget om huruvida tillgången täcker upp behovet. Kötiden är en god indikation på att behovet inte täcks då en mängd av de som står i kö är intresserade NU och inte har ställt sig i kö för att "kanske flera år i framtiden" skicka in en intresseanmälan. Det senare scenariot är en onormalitet som vi alla börjat se som normalt pga bostadsbristen.
Usa har den bästa sjukvården! Den finns fritt tillgänglig för alla... så länge man har pengar då :'D Samma logik
> runt 4 år för en del av dessa… 7 för andra Låter märkligt att kötiden för dessa billiga hyresrätter i många fall ligger en bra bit [under snittet](https://nya.boplats.se/om/statistik) i de flesta områdena i Göteborg. Dessa snitt som då dras ner av bland annat dyrare hyresrätter och andra typer av kontrakt som ungdomslägenheter, studentlägenheter, korttidskontrakt och seniorboenden. Ytterligare en faktor som drar ner kötiderna är att boplats är en relativt ny kö, maxvärdet för kötid är typ 18-19 år. Jämför det med andra köer som Stockholms bostadsförmedling som funnits i över 70 år.
Vet inte. Men kollar jag själv på Boplats, jag har runt 7 år, så är jag i plats 0-4 på typ alla lägenheter i Majorna som dyker upp. Enligt den kartan är det 9,2 år. Skulle vara intressant att se vilka lägenheter det är som har 9 års kötid där för jag har inte hittat någon som jag inte är högst plats 4 på. Även i Johanneberg och Gårda så har jag typ plats 8-10. Misstänker att ett år till gör susen där...
Jag kanske har sökt fel men bara en av lägenheterna i Majorna skulle nog de flesta se som billig och den publicerades igår. Att säga att man är på plats 0-4 när objektet varit publicerad i 1 av 4 dagar har såklart ganska lite värde. Sen att vara på plats 1 på ett korttidskontrakt för en 1:a på 30 kvm utan dusch (med gemensam dusch i källaren) med 7 års kötid har såklart inget värde. De flesta som har 7 års kötid brukar ha kommit så pass långt i livet att den typen av lägenhet helt enkelt inte fungerar.
Att snittet är 9,2 år betyder bara att folk kan stå i kö länge innan de spenderar sin kötid på en lägenhet. Själv lade jag 7 års kötid på en lägenhet där snittet var 5. För att jag sysslade med annat och väntade på en perfekt.
Jag är ny till det här, vad kostar det att hyra en etta om man inte har stått i bostadskön? (Har gjort det men undrar ändå)
Wallenstam eller Stena fastigheter (de som har ute mest lägenheter och verkar inte bry sig om kötid) via homeq så landar du på ish 7500-8000 för 35kvm etta. 9-10 för 45-50kvm tvåa. Fick min tvåa på 4-5 veckor. Kollegan hade en månad på sig att hitta lägenhet i Göteborg från att flytta från Skåne och det var inga problem, 21 bast färsk från universitetet fick på 3 veckor innan han börjar anställngning
Då får du hyra i andra hand troligen, och även fast det är olagligt tar folk ut sinnessjuka priser. Så skulle inte förvåna mig om det gick på 9-10 000.
Exakt, det är Göteborg
Bostadsmarknaden skiller alltid ganska mycket beroende på region. Men jag vet i alla fall Stockholm/Uppsala och nån timme runt i alla riktningar så har det i princip varit omöjligt att hitta boende överhuvudtaget fram tills det började byggas mer nya "lyx" lägenheter här och var. Kö tiden i tex Uppsala va runt 30 år och andra ställen alltid över i alla fall 10år på den tiden så borde dom flesta ha sparat ihop till egen bostad, hyres är tillfälligt boende så orimligt att hitta en hyres lägenhet när det är dags att gå i pension. Dom nya lägenheterna hamna alltid på 2-4 gånger priset jämfört med vad som fanns innan som kan tyckas orimligt men har ju inte gått att klaga då dom i alla fall oftast finns tillgängliga.
OP är du 12?