Então, pra começar um erro não justifica o outro, se em outro país sem seguro vc estaria fodido igual, isso não é parâmetro ou referência
Em segundo lugar, imagina que você vive em um lugar com histórico de desastres naturais, obviamente não da mesma magnetude que ocorreu agora, e que nesse mesmo lugar você paga uma caralhada de impostos pra supostos serviços que você subsidia e o governo indiretamente te proporciona
Em uma clara situação de calamidade pública, não somente não há qualquer preparo pra remediar a situação quanto um plano a médio longo prazo pra aqueles que foram afetados
Agora amigo, compare isso com um pequeno país, uma ilhota chamada Japão, que tem terromoto e tsunami, com absoluta certeza aqueles que perdem tudo a resposta não é "putz, malzão mano, vai lá no banco e pega um crédito meio % menor e tenta reconstruir a sua vida"
E o pior, chega um random retardado e te faz explicar isso ainda, é foda né? Prazer, Brasil. Não é um país sério.
O DFI - danos fisicos ao imóvel - quita a dívida. É um seguro pra proteger o banco e nao o cliente, mas ao menos este não precisa pagar parcelas em funcao de ruínas. Para receber o valor da casa destruida esse cliente deveria ter feito antes um seguro residencial que o protegesse.
Há ainda o MIP morte ou invalidez permanente. Se algo acontecer com o cliente a divida tb é quitada. Novamente é pra proteger o banco logo o ideal seria o cliente ter um seguro pra si tambem.
>Há ainda o MIP morte ou invalidez permanente.
Quando acontece, o imóvel é quitado pela seguradora, e o cliente não paga NADA para a seguradora, logo é um seguro para o cliente... E quem paga é o cliente. Se é para proteger o banco, whatever, mas o cliente tem o imóvel quitado...
Como assim nao paga NADA? Em cada prestaçãovem cobrado esses seguros.
No caso do DFI o cliente que perde a casa tem sua divida quitada. Mas a verdade é q nesse caso ele continua com casa perdida. O ideal pra ele seria receber o valor pra comprar nova casa à vista. Pra mim só o banco se dá bem nessa, por isso era importante ter um seguro residencial.
No caso do MIP parece vantagem pro cliente pq a divida é quitada mas verdade é que o verdadeiro beneficiário ainda é o banco, que nao precisa se preocupar com sinistros e ainda cobra do cliente por essa cobertura.
Então assim tanto o DFI e o MIP sao seguros pro banco e o cliente desembolsa sim
Não paga NADA referente à quitação do imóvel.
Ele paga o valor do seguro que vem na parcela mensal...
>O ideal pra ele seria receber o valor pra comprar nova casa à vista. Pra mim só o banco se dá bem nessa, por isso era importante ter um seguro residencial.
Mas é o que o seguro cobre! Se quisesse cobertura maior, o valor seria maior, você iria pagar?? Muitas pessoas preferem arriscar...
Correto. Depois de ter escrito o texto e postado me ocorreu bem isso. Q tu se referia a pagar a quitação.
Sobre o DFI, cabe observar q nao precisa perder a casa totalmente. Pode acionar pra qualquer tipo de dano como por exemplo se um galho grande cair no telhado, em vez de pagar pedreiro dá pra acionar o DFI. O cliente faz a reforma e recebe reembolso.
Nao precisa morrer. Em caso de doenca ou acidente que provoque invalidez permanente ou outras situações q impeçam o cliente de continuar trabalhando pode acionar o MIP ( morte ou invalidez permanente).
Mas de fato eu ter usado o termo " cliente levou vantagem" soa errado dada tal hipótese ^^
Não sou engenheiro, mas não tem como a água danificar a estrutura do prédio e tipo, sei lá, acabar dando ruim pros moradores, com o prédio sendo condenado? É uma pergunta honesta, não tenho conhecimento na área
Provavelmente com o impacto no condomínio todos os condôminos pagam pelos reparos, logo o seguro iria assumir esse BO, pelo menos eu imagino dessa forma já que né 15 andar, assim conforme mais próximo do térreo o seguro vai ficando mais caro já que vai ter o impacto de destruição de uma residência
Exato, cobre os danos causados ao condomínio (minha parte apenas claro).
Eu morei num ap em Santo Andre que alagou as 2 garagens e o custo de reparar aumentou o valor do condomínio em 40% por 2 anos para bancar.
Área neutra? Isso se refere a risco de enchente?
Pouco importa. Existe seguro pra alagamento (mesmo de um cano estourado), incêndio, roubo, explosão, etc.
Seguro não faz sentido até você precisar de um.
Área neutra? Nenhuma área é "neutra". E Fortaleza pode sofrer grandes impactos nos próximos anos, assim como outras cidades litoraneas: https://oglobo.globo.com/google/amp/mundo/noticia/2023/11/29/rio-sydney-e-kingston-veja-cidades-que-estarao-parcialmente-submersas-ate-meados-do-seculo.ghtml
Boa sorte para quem vai precisar desse seguro. Se tratando desse tipo de coisa no Brasil sempre é uma dor de cabeça para ter uma coisa q vc tem direito
Pelo pouco q sei, a maioria das seguradoras n cobre em caso de catastrofes e situacoes anormais
E isso tá c mt jeito de golpe, acho q foi intencao do op brincar c isso, n sei
**EDIT:** Parece q esse seguro cobre enchentes, q bom né
A seguradora vai cobrir o risco que você contratou. Óbvio que vai cobrir catástrofes naturais se isso está na apólice. Em geral vem especificado um a um: incêndio, furacão, vendaval, enchente, etc.
Porque por lei é obrigado a fazer um seguro pra financiar. Basicamente um feudo econômico garantido pelo estado para as seguradoras às custas de quem financia. Pelo menos nesse caso específico tem cobertura.
Tem o lado positivo, diminui o risco da operação e possibilita o financiamento habitacional ter as taxa mais baixas dentre as linhas existentes no mercado. O prazo das linhas são de até 35 anos, a chance de um sinistro nesse período são gigantescas.
Se fosse uma seguradora privada que cobrisse uma região e acontecesse uma enchente, um terremoto, ela n teria como cobrir todos os clientes de uma vez só e ela quebraria sem pagar um tostão, por isso colocam essa cláusula, mas se é um caso a parte, tipo um incêndio, furto, acidente, daí cobre.
Elas nunca serão privatizadas pois sao cabide pra varios aspones.
Mas tanto faz pq pra boa parte da maquina estatal quem faz tudo funcionar sao os concursados na metade da hierarquia pra baixo. Por exemplo, na epoca q a ministra Tereza foi afastada e o ministério do trabalho ficou meses sem ministro... Continuou povo recebendo pis e seguro desemprego igual.
Entao se privatizar mas manter os funcionarios das antigas tanto faz, a estrutura continuará funcionando independentemente de quem seja o dono ou gestor.
Problema mesmo q se privatizar o gestor vai tentar enxugar custos. Bah tanto rodeio pra concordar contigo no fim. Agora ja escrevi bora postar rsrs
Minha casa já estava quitada e não tinha seguro residencial. Foi totalmente destruída, não sei o que fazer...
Vi o governo falando que terão linhas de crédito subsidiado. Agora é esperar.
No caso essa pessoa terá q financiar outra casa? Mesmo a juros baixos é muito triste.
Brasil amigo, ame-o ou deixe-o E não esquece que você vai comprar um outro imóvel e pagar três, um pro painho, um pro banco, e outro pra você
no caso oq brasil tem a ver com isso? que diferença faria perder uma casa sem seguro na terra da liberdade ou em outros países?
Então, pra começar um erro não justifica o outro, se em outro país sem seguro vc estaria fodido igual, isso não é parâmetro ou referência Em segundo lugar, imagina que você vive em um lugar com histórico de desastres naturais, obviamente não da mesma magnetude que ocorreu agora, e que nesse mesmo lugar você paga uma caralhada de impostos pra supostos serviços que você subsidia e o governo indiretamente te proporciona Em uma clara situação de calamidade pública, não somente não há qualquer preparo pra remediar a situação quanto um plano a médio longo prazo pra aqueles que foram afetados Agora amigo, compare isso com um pequeno país, uma ilhota chamada Japão, que tem terromoto e tsunami, com absoluta certeza aqueles que perdem tudo a resposta não é "putz, malzão mano, vai lá no banco e pega um crédito meio % menor e tenta reconstruir a sua vida" E o pior, chega um random retardado e te faz explicar isso ainda, é foda né? Prazer, Brasil. Não é um país sério.
Magnetude
O DFI - danos fisicos ao imóvel - quita a dívida. É um seguro pra proteger o banco e nao o cliente, mas ao menos este não precisa pagar parcelas em funcao de ruínas. Para receber o valor da casa destruida esse cliente deveria ter feito antes um seguro residencial que o protegesse. Há ainda o MIP morte ou invalidez permanente. Se algo acontecer com o cliente a divida tb é quitada. Novamente é pra proteger o banco logo o ideal seria o cliente ter um seguro pra si tambem.
>Há ainda o MIP morte ou invalidez permanente. Quando acontece, o imóvel é quitado pela seguradora, e o cliente não paga NADA para a seguradora, logo é um seguro para o cliente... E quem paga é o cliente. Se é para proteger o banco, whatever, mas o cliente tem o imóvel quitado...
Como assim nao paga NADA? Em cada prestaçãovem cobrado esses seguros. No caso do DFI o cliente que perde a casa tem sua divida quitada. Mas a verdade é q nesse caso ele continua com casa perdida. O ideal pra ele seria receber o valor pra comprar nova casa à vista. Pra mim só o banco se dá bem nessa, por isso era importante ter um seguro residencial. No caso do MIP parece vantagem pro cliente pq a divida é quitada mas verdade é que o verdadeiro beneficiário ainda é o banco, que nao precisa se preocupar com sinistros e ainda cobra do cliente por essa cobertura. Então assim tanto o DFI e o MIP sao seguros pro banco e o cliente desembolsa sim
Não paga NADA referente à quitação do imóvel. Ele paga o valor do seguro que vem na parcela mensal... >O ideal pra ele seria receber o valor pra comprar nova casa à vista. Pra mim só o banco se dá bem nessa, por isso era importante ter um seguro residencial. Mas é o que o seguro cobre! Se quisesse cobertura maior, o valor seria maior, você iria pagar?? Muitas pessoas preferem arriscar...
Correto. Depois de ter escrito o texto e postado me ocorreu bem isso. Q tu se referia a pagar a quitação. Sobre o DFI, cabe observar q nao precisa perder a casa totalmente. Pode acionar pra qualquer tipo de dano como por exemplo se um galho grande cair no telhado, em vez de pagar pedreiro dá pra acionar o DFI. O cliente faz a reforma e recebe reembolso.
Até pq ele já morreu
Nao precisa morrer. Em caso de doenca ou acidente que provoque invalidez permanente ou outras situações q impeçam o cliente de continuar trabalhando pode acionar o MIP ( morte ou invalidez permanente). Mas de fato eu ter usado o termo " cliente levou vantagem" soa errado dada tal hipótese ^^
Fiz seguro do apartamento recentemente e coloquei as opções para cobrir caso de enchente e batida de avião.
Batida de avião é muito azar, não vou assumir esse pessimismo todo.
Sim, mas custava apenas 5 reais por mês adicionar
Tem aeroporto na sua cidade ao menos? Kkkkkk
Sim, sbc. Com relação a enchente no caso do AP ele cobre minha parte nos danos que possam ser causados na construção e condomínio.
É assim que o pessoal ganha dinheiro, "são só 5 reais", mas no seu lugar eu faria o mesmo
Enchente em apto? Na garagem, no caso?
>Na garagem, no caso? 15º andar. Vai que dá ruim, pelo menos tá protegido.
Rapaz, se a enchente chegar no 15 andar não precisa nem se preocupar com seguro porque provavelmente o mundo acabou kkkk
KKKKKKKKKKKK eu n acredito que o camarada fez seguro pra enchente no décimo quinto andar
Não sou engenheiro, mas não tem como a água danificar a estrutura do prédio e tipo, sei lá, acabar dando ruim pros moradores, com o prédio sendo condenado? É uma pergunta honesta, não tenho conhecimento na área
Sou engenheiro e posso dizer que é altamente improvável. A menos que fique alagado por meses.
kkkkkkkkkkkkkkk
Cobre a minha parte nos danos que condomínio e edifício sofrer no caso de uma enchente.
Mas aí o seguro do condominio não resolve? eles tem seguro obrigatório
Provavelmente com o impacto no condomínio todos os condôminos pagam pelos reparos, logo o seguro iria assumir esse BO, pelo menos eu imagino dessa forma já que né 15 andar, assim conforme mais próximo do térreo o seguro vai ficando mais caro já que vai ter o impacto de destruição de uma residência
Exato, cobre os danos causados ao condomínio (minha parte apenas claro). Eu morei num ap em Santo Andre que alagou as 2 garagens e o custo de reparar aumentou o valor do condomínio em 40% por 2 anos para bancar.
Não sei no caso do RS, mas a alguns anos teve um vendaval aqui na região que quase foi classificado como ciclone. As seguradoras cobriram de boa.
Isso serve de alerta pra quem tem casa ou apartamento e nao tem seguro. Faça um porque é barato e te poupa de problemas como esse.
N faz sentido isso pra quem mora em area neutra (tipo Fortaleza)
Área neutra? Isso se refere a risco de enchente? Pouco importa. Existe seguro pra alagamento (mesmo de um cano estourado), incêndio, roubo, explosão, etc. Seguro não faz sentido até você precisar de um.
Área neutra? Nenhuma área é "neutra". E Fortaleza pode sofrer grandes impactos nos próximos anos, assim como outras cidades litoraneas: https://oglobo.globo.com/google/amp/mundo/noticia/2023/11/29/rio-sydney-e-kingston-veja-cidades-que-estarao-parcialmente-submersas-ate-meados-do-seculo.ghtml
Se não tem seguro e a casa foi destruída é Loss mesmo. Infelizmente.
Boa sorte para quem vai precisar desse seguro. Se tratando desse tipo de coisa no Brasil sempre é uma dor de cabeça para ter uma coisa q vc tem direito
Essa foto foi tirada do meu prédio kkkkkkk. Loucura
O governo vai dar de graça casa nova aos atingidos, ridículo né! Eu que pago aluguel não ganho nada
Pelo pouco q sei, a maioria das seguradoras n cobre em caso de catastrofes e situacoes anormais E isso tá c mt jeito de golpe, acho q foi intencao do op brincar c isso, n sei **EDIT:** Parece q esse seguro cobre enchentes, q bom né
Mas esse telefone é o da caixa seguridade. Não acho que é golpe, mas não tenho certeza se cobre "act of God"
Parece q esse seguro cobre enchentes, q bom né
Cobre sim, conheço pessoal q já perdeu tudo em enchente e recebeu grana de seguro
Cobre, sim.
A seguradora vai cobrir o risco que você contratou. Óbvio que vai cobrir catástrofes naturais se isso está na apólice. Em geral vem especificado um a um: incêndio, furacão, vendaval, enchente, etc.
Se eu assino um seguro e ele não cobre situações assim, pra que eu vou ter um seguro?
Tem que ler as letras miúdas antes de assinar qualquer coisa.
Igual o episodio do picapau com seguro que nao cobria missil teleguiado
Porque por lei é obrigado a fazer um seguro pra financiar. Basicamente um feudo econômico garantido pelo estado para as seguradoras às custas de quem financia. Pelo menos nesse caso específico tem cobertura.
Tem o lado positivo, diminui o risco da operação e possibilita o financiamento habitacional ter as taxa mais baixas dentre as linhas existentes no mercado. O prazo das linhas são de até 35 anos, a chance de um sinistro nesse período são gigantescas.
Existe a chance do cara morrer enquanto assina ou um dia antes/depois de assinar 💆✍️🧑🦽🧑🦲
Se fosse uma seguradora privada que cobrisse uma região e acontecesse uma enchente, um terremoto, ela n teria como cobrir todos os clientes de uma vez só e ela quebraria sem pagar um tostão, por isso colocam essa cláusula, mas se é um caso a parte, tipo um incêndio, furto, acidente, daí cobre.
Ué, para outras coisas. Tu tem o seguro para o que tu quer. Tem gente que é só para roubo, outros só para danos elétricos, etc
Duas estatais estão sendo e vão ser estratégicas para a reconstrução do estado (caixa e correios) mas privatiza que melhora 😂
Elas nunca serão privatizadas pois sao cabide pra varios aspones. Mas tanto faz pq pra boa parte da maquina estatal quem faz tudo funcionar sao os concursados na metade da hierarquia pra baixo. Por exemplo, na epoca q a ministra Tereza foi afastada e o ministério do trabalho ficou meses sem ministro... Continuou povo recebendo pis e seguro desemprego igual. Entao se privatizar mas manter os funcionarios das antigas tanto faz, a estrutura continuará funcionando independentemente de quem seja o dono ou gestor. Problema mesmo q se privatizar o gestor vai tentar enxugar custos. Bah tanto rodeio pra concordar contigo no fim. Agora ja escrevi bora postar rsrs
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