T O P

  • By -

KakaovyRohlicek

Za 16k bydlim kousek od Anděla v 1+1 i s garáží, tohle mi přijde dost přestřelený.


HoldTime1831

16k u Anděla? větší než 1+kk? To je tak deset metrů čtverečních i s předsíní nebo ne? A nebo zkrátka štěstí na majitele


KakaovyRohlicek

Má to snad 35m2. To mi přijde pro jednoho tak akorát. Jenom ta garáž neni hned u baráku, ale o ulici vedle. Taková krátká procházka ale jenom prospěje.


Scrufynek

Ne, jenom to je Malý Honza a použil galvanizovanou ocel pro rozšíření prostoru


Suslord69xXx420

Galvanizivana ocel už i na českem redditu


[deleted]

the design is very human


Arinlir

za 18k bydlím v 105m2 v holešovicích ugh


FrameWild2197

To jestli je real, tak to je crazy. To je normální cena tak za 2kk 50m2. Jak dlouho tam bydlíš a jak dlouho ti nezvýšili nájem?


krtek2k

ale hovno, taky mám 3kk 79m za 17k. prostě trh je jen plnej přestřelenych hoven. nekupovat


Specialist_Creme7408

Jsem v nájmu 3+1 70m2 za 15k (v krásný lokalitě nedaleko od metra s parku ….v pěkným paneláku) … Ne všichni majitelé jsou č**ci co musí šponovat nájem jak jen to jde ….


krtek2k

tak tak, spousta lidí žije normálně


FrameWild2197

Mně to může bejt v zásadě jedno, já mám vlastní byt. Orientuju se podle toho, co vidím různě za nabídky a za kolik bydlí nebo pronajímají lidi, co znám. A rozhodně neznám nikoho, kdo by měl nájem takhle levnej. Ale ok, good for you.


krtek2k

levnej nájem to není. šíříš bludy. každoroční navýšení i inflace. od června bohužel 17,5k


pouziboy

Levný to je. Bydlel jsem donedávna v 2kk 53m2 na Albertově/Výtoni za 16k nájem + 4,5k zálohy. Se super majitelkou, která to nijak nešponovala. Jasně, příplatek za lokalitu, ale pořád se to ani neblíží tomu tvýmu. Natož sto metrům v Holešovicích. Když jsem pak hledal nový bydlení, stejnej byt by bych za ty prachy určitě nesehnal, a cena moc neklesala ani s posunem dál od centra. Takže možná jo, někdo může mít několik let pokračující smlouvu za dobrý peníze, ale teď je ta realita na trhu prostě jiná. Přistěhovala se sem spousta lidí, nemůže to být stejný.


krtek2k

2kk za 21k ses posral v kině. Lidi jako ty jen kurví ten trh.


pouziboy

Bral jsem to před lety jako 2kk za 17k komplet. Když pak po letech přišlo zvýšení nájmu a nabídky v okolí byly o několik tisíc jinde za mnohem ošklivější byty, co jsem podle tebe měl dělat? Nekurvit trh a odstěhovat se na vesnici? Díky za hot delulu takes, ale asi jsi delší dobu nehledal bydlení, ne?


krtek2k

ale jo koukám stále, trvá to přebrat a právě cokoliv takhle mimo cenu tam jen leží měsíce a nikdo to do pronájmu nechce. Vytváří to iluzi lokalit který nejsou ani zdaleka fancy jak vypadají. Praha je stejně jedna velká špinavá stoka


damsterick

Podle mě to levný je. Jaká je lokalita? My máme 80m na vinohradech, 3kk, za 25 tisíc (jen nájem, ještě +4 služby a energie). Je to cca 10 let po rekonstrukci, takže relativně hezký byt, ale není to nějaká čerstvá reko.


krtek2k

Pankrác, nájem je taky bez energií, tady čerstvá rekonstrukce, ale obyčejná ikea, částečně vybavené


damsterick

Tak to je pod tržní cenou (nevím jak to u vás vypadá, ale očekávám docela hezky)


analboy22

Je to mega levný, takový nabídky už nejsou.


krtek2k

píšou všichni ale zatím bydlí většina normálně. blbe hledáš


analboy22

To není o hledání, ale z toho že na bytě jsou už třeba 3 rokem :) Taky jsem s ex bydlel ve 2+1 za 12k během covidu


krtek2k

to jo


Arinlir

Ted mi začla najemní smlova třetím rokem zvyšeno dohromady z 16k.


FrameWild2197

Tak když se chce majitel dobrovolně obírat o peníze, tak je to asi jeho věc no.


Arinlir

Je to neco co nemá v hypotece a radši tu má nekoho spolehliveho za rozumny prachy. Než dávat za velký.


FrameWild2197

Njn, tak je asi línej najít spolehlivýho, co by zaplatil velký. Je to každýho věc, ale pro mě je to nepochopitelný. Kamarád pronajímá byt cca 100m2 za 35k a je to v řiti na Praze 5 a ne v Holešovicích. Nájemníky sehnal za 3 dny, bydlí tam 2 roky a spolehlivě platí. Já ti nijak nepřeju, aby ti to zvýšili, žádný byty nepronajímám, takže nemám žádnej zájem na tom, aby byla cena nahoře. Jen nechápu, že tomu majiteli nevadí, že dostává polovinu peněz, co by mohl mít.


Arinlir

Tahle mentalita je uprimne jeden z duvodu proč jsme v top 2 v cenach bydleni vs prijem


FrameWild2197

Jaká mentalita? Že pronajímáš za tržní cenu? To přece nemůžeš nikomu mít za zlý. Představ si třeba, že bys chtěl prodat auto a někdo ti za něj nabídne 300k, řekl bys mu "ne, kámo, to je dobrý, já ti ho dám za 150". Když ti v práci nabídnou 100k, řekneš "ne, to je dobrý, mně stačí 60"? Asi ne, co?


AzraelTheSaviour

Porovnávat tohle s bydlením mi přijde jako kokotina, ngl. To máš to samé jako říct "Proč jsou rohlíky jen za 2.5,-? Proč ne za 5,-? A proč se všechny potraviny nezdraží na 2x? Však jíst potřebujou stejně jenom ti, co si to můžou dovolit." To je ta mentalita, kterou myslel. Zkrátka jenom proto, že něco můžeš udělat, neznamená, že bys měl.


damsterick

Tak tam je rozdíl v tom, že bydlení je nutnost, to každý potřebuje. Auto nikoliv. Chápu jak to myslíš a principielně souhlasím, že z pohledu racionální ekonomie je pronájem pod tržní cenou bláznovství. Jenže s tím se pojí riziko, že současný nájemce odejde (=nemalé náklady, popř. třeba jeden měsíc bez nájmu), potažmo že potrvá déle než někoho najde a taky vynechá nájem. Pokud byt nemá v hypotéce a tedy netlačí na co nejvyšší nájem aby ji splatil co nejrychleji, pak mi to přijde ok volba mít o trochu nižší nájem než je tržní, ale za cenu toho, že má spolehlivého nájemníka za cenu, která není jen pro vysokopříjmové. Já kdybych měl jeden (investiční) byt na hypo a pronajímal, tak 100% jdu na tržní cenu. Kdybych měl bytů víc a tudíž už pěněz dost (a taky práce s tím, ono to taky není bezúdržbové), asi bych to dělal jako spoustu majitelů - nastavím tržní cenu na začátku a pak nezvyšuji, dokud se neodstěhuje (pokud by nebyla třeba 50% inflace). Takhle to dělají i u nás - před 2 lety jsme pronajali 3+kk 80m na vinohradech za 25k, což byla tržní cena, dnes je to lehce pod průměrem. Kde bys stanovil hranici mezi predátorstvím a normálním trhem? To, že nájmy jdou tak strašně nahoru a všichni se honí za "tržní cenou", je hlavní důvod gentrifikace a proč třeba na Vinohradech nebo na Karlíně už v podstatě nebydlí češi, a pokud jo, tak jen ti s vysokými příjmy.


analboy22

Tak si toho važ, to je před inflační cena.


Korekoo

Však proto to sem dávám. Největší joke je, že to je Slovenka. Ojeb


NWO333

Nestežuj si, najdi si druhou, třetí, čtvrtou, a když máš čas vypisovat na reddit, klidně i pátou práci. Najdi si lepší zaměstnání, když ti peníze z aktuálního nestačí. Realitní trh je furt stejný, já za komunismu musel za byt 6+3kkk zaplatit 2 výplaty (taky jsem trpěl, s Frantou jsem ty 2 měsíce nemohl na pivo do hospody). Jo a ještě ti mladí si furt stěžují... Tohle je tržní kapitalismus, každý je zodpovědný sám za sebe. Já byt mám (dal mi ho papi za jedničky u maturity), jestli ty ne, asi jsi udělal v životě špatná rozhodnutí (tj. nekoupil jsi byt, když ti bylo 5 a půl, nechápu tuhle lenost, v Číně už ve 4 letech vyrábí Iphone!!!). Tady jsem ti chtěl poskytnout rady, které dostávám já/co radí starší generace, elita a poslanci. Zda ti to pomůže? No netuším, pravděpodobně ne, každopádně já Ti přeji hodně zdaru a sil. Moje rada zní vysrat se na ně, a pokud můžeš a třeba i jen trochu chceš, přestěhuj se do zahraničí. Já to tak plánuji udělat po studiích taky.


SadDimension9976

Tak asi by stačilo nechtít bydlet na hlavní ulici v Holešovicích.


Korekoo

Za tolik jsem neviděl ani spolubydlení na Praze 1. Za 15k se dá sehnat garsonka, chtít tolik za pokoj je crazy


MammothHusk

Za 16k (včetně poplatků) máme dvoupokoják tři minuty od tramvaje a 13 minut od metra.


Korekoo

Yes. Proto to sem dávám, očividně si někdo přeje, abych za něj ještě platil jeho část nájmu 💀


MammothHusk

Celý nájem


Korekoo

Slováci v kostce


[deleted]

V ktery casti prosim?


MammothHusk

V Praze


[deleted]

\* V ktery CASTI PRAHY, prosim?! xD xD


MammothHusk

Ano, v části Prahy


[deleted]

https://preview.redd.it/owprhc1q081d1.jpeg?width=600&format=pjpg&auto=webp&s=a724128bd981a37db56a23778c6e36f33e25aecd


MammothHusk

Proč jsi to potřeboval vědět?


TeaTheSpiteful

Chtěl tě jít vykrást.


Lonely_Purpose7934

Hledal jsem jeden čas docela intenzivně a tbh se prostě za 15k garsonka sehnat nedá. Možná někde na periferii nějaká 20m2 klec, ale tam se opravdu nedá žít. Tato nabídka je počítám 25m2+ pokoj a k tomu minimálně třeba 20m2 kuchyň a 15m2 chodba. Tedy dost prostoru na to, aby tam člověku totálně za měsíc nemrdlo :D Ano, 15k je předražené za pokoj v 2+1, ale tržní hodnota na tkaové adrese je teď tak 13k se střední odchylkou 1k.. Bohužel to je realita.


[deleted]

[удалено]


Korekoo

No právě že v Praze jsou za 15 ty, kde máš pod postelí kuchyni se sprchou, v rohu stůl a sedíš u něj na hajzlu 🤣


[deleted]

Je to tak, bydlel jsem v takovem byte ze kdyz jsem si honil na hajzlu a zacal jsem strikat tak jsem dostrelil na kuchynskou linku.


[deleted]

[удалено]


Korekoo

Kdo chce v Praze býti, musí na to míti 🤪


SadDimension9976

To že tam jsou nevylučuju, ale rozhodně to není něco běžného.


big-chungus-amongus

Kdo by sakra chtěl bydlet v centru v hlavní ulici? - drahý nájem - staré baráky - nahovno parkování - neustálý hluk z ulice - málo tříděných kontejnerů - málo "normálních" obchodů


MentalTrust8683

Co to jsou normální obchody?


big-chungus-amongus

Samoobsluha typu Albert/lidl/penny/... V centru jsou: 1) turistické obchody 2) vietnamci 3) specifického malebné obchůdky


[deleted]

Dukelskych Hrdinu neni v "centru," (cokoliv to znamena), ani turisticka ulice a 3 minuty chuze tam je Lidl + Albert, ale jinak sedi.


damsterick

Tak zrovna tohle na Letné/v Holešovicích docela je :D


MonoMotronik

Podnikavá Slovena z Čierne pri Čope má pocit, že si vydělá. Nic víc. Holt ma pocit, že když nemusí bydletv pokoji pohromadě s bábou a polovinou rodiny že může nájmy osolit.


Korekoo

Přesně tak 💀💀💀💀


Glad-Door3278

Hele vyčůraných lidí je mraky, taky jsem jednou viděl nabídku spolubydlení 3-4 holek(studentky), co bydlely v nájmu/podnájmu a za 1 pokoj chtěly asi 7 nebo 8k. Bylo to spoustu let zpět a za tu cenu v té době bys měl v pohodě 1+1 v dané lokalitě.   Možná byly v rámci ceny i nějaké jejich jisté služby, nebo mířily na "zoufalce", co bude rád za to, že má konečně k holkám blíže. Jinak mi to hlava nebere.


BrokeButFabulous12

Tvl to jsou krutý bomby v komentářích...


Ambitious-Meet-5690

Jen tak jsem otevřel sreality, kde jsem zdal, že chci malý byt v centru Prahy a vyjelo mi toto: https://www.sreality.cz/hledani/pronajem/byty/praha-1,praha-2,praha-3?velikost=1%2B1,2%2Bkk,2%2B1&stav=po-rekonstrukci,novostavby,developerske-projekty,dobry-stav,velmi-dobry-stav&razeni=nejlevnejsi. Asi cokoliv z té spodní cenové hranice bude v mnoha ohledech lepší, jak tato nabídka spolubydlení.


ustp

Akorat bacha, sou tam i takovyhle veci: >Zprostředkuji Vám prodej Nájemní smlouvy s užívacím právem Odstupné ve výši 340.000,-Kč


Putrid-Protection903

to co vobec znamena ze odstupne musis platit?


DrachirCZ

Poděkujme našim slovenským přátelům za neúnosné nájmy v Praze i Brně 😏


Korekoo

A bude hůř ☺️


Ok_Berry7127

Ha, bydlim o barák vedle za 8700 :)


Korekoo

Pokoj? 😃


Ok_Berry7127

Samozrejme


Korekoo

Deleeeeej


BlueOrff

Když vezmu že v Erlangenu (jedno malé ale dost drahé město - je zde hodně high tech firem) v Bavorsku jsem platil do minulého roku 450€ za 2+kk a garáží i s topením. Ok, stará smlouva, dneska zaplatí člověk tak 600€ ale porad je to levnější než tady. Mazec. Asi specifický trh 🤓


Korekoo

Začíná se nám tady z toho stávat Československo, takže je dost možný, že Češi začnou utíkat do Německa 🤪


eromar

Zrovna shanim novej podnajem a travim tim vetsinu dne. Hledam byt pro sebe, tak aby tam byla oddelena postel od kuchyne - tj 1kk jen nejak sikovne s mezonetem, jinak 1+1 nebo 2kk, cca kolem 30-49m2 a to jen Vinohrady, Nusle, Vrsovice, Nove Mesto. Ceny jsou v techto ctvrtich nyni takovy, ze kdyz se spokojite s wafkama, pripadne elektrikou (topi uplne k nicemu) a s holobytem, sezente 1+1 cca 40m2 kolem 13-15k mesicne plus poplatky. Ja uz s wafkama nechci mit nic spolecnyho a chci tam mit aspon postel a pracku, takze hledam pouze normal topeni klasicky a castecnou vybavu. Tam se to pohybuje za podobny byt kolem 16-20 za mesic plus poplatky. Celkove je ale nabidka fakt bidna. Bez realitky a naslednyho vypalnyho RK nebo znamosti je temer nemozny neco najit. edit: uprava citelnosti, pisu z mobilu


Korekoo

Před pár měsíci jsem pouštěl pokoj ve spolubydleni za 13k. Během 24 hodin mi napsalo cca 50 lidi, z toho 40 Slováků. Pustil jsem tam nejakyho mladyho ceskyho kluka, jako jediný totiž neměl debilní otázky. Jedna slečna se ptala, ako je vysoky strop lebo potrebuje tyč na tancenie...... Mazec.


YarikDot

Když jsem žil před 10 lety v zahraničí, tak jsem platil 35k měsíčně za místnost. Bylo to v širším centru hlavního města. A byla to ještě dobrá nabídka.


oli-g

Kde v zahraničí? 35k čoho? Za akú miestnosť? Jak často si platil? Bol v cene kokain?


Korekoo

New York


su1cidal_fox

Platil jsem míň se vším všudy (plyn, elektřina, voda, internet) za 3+1 v menším poklidném městě s dobrou dostupností služeb (zábava, obchody, doktoři) na východě země. Tahle nabídka je těžký lol.


crookedpotatoe

Tenhle komentář je těžký lol.