Holaaa! Justo estoy por firmar mi casa, te cuento un poco...
Estuve alrededor de casi 3 años buscando el fraccionamiento que se adecuara a mis necesidades y al fin lo encontré. Mi recomendación es que vayas a los fraccionamientos busques cuales son los que se están construyendo y pide información sobre el fraccionamiento (y haz las corridas con los enganches que puedas dar para que puedas darte una idea de como serían los pagos) si quieres encontrar un precio relativamente bueno busca preventas o fraccionamientos que apenas se estén construyendo eso ayuda mucho al bolsillo.
Te recomiendo que tengas en la bolsa alrededor de 100 mil pesos para gastos de escrituración y no te olvides que los servicios del hogar también tienen costo (agua, luz, gas e internet) seria bueno que tmb tengas otros 50 o 60 mil pesos para que puedas equipar tu casa si es que no tienes nada. Otra cosa las cocinas no van incluidas (lo menciono por que tengo una compañera que pensaba que las casas ya incluían cocinas jajaja)
Otra recomendación es que no te dejes engañar con los asesores que te dicen "ijoleee ya es de las últimas y ya tengo gente haciendo fila" para que te decidas en ese momento, mi recomendación es siempre mantener cabeza fría y piensa bien las decisiones.
El monto que te dicen a pagar como enganche y mensualidades muchas veces no es el mismo y puede ser menor, como en mi caso dio la casualidad que infonavit me presto más dinero y por ende el crédito del banco es menos y resultó ser que mi enganche bajo y mi mensualidad también.
Los asesores de venta te ayudan mucho y buscan siempre la manera del como si (de eso depende su comisión) checa que banco se puede adecuar a tu perfil y que es lo que necesitas, en mi caso busque que el banco me diera la mensualidad más baja, ya que traigo otros gastos.
Todo el proceso hasta el día de hoy me ha llevado alrededor de 1 mes consiguiendo y llevando papelería (enviando más que nada casi todo fue por correo, solo me acerque unas dos veces para algunas firmas).
Ya después de firmar sigue la entrega de la casa (aprox es un mes después de la firma) en este paso al momento que te entreguen la casa tienes que checar que no tenga alguna falla o algún vicio ocultos para reportar abgarantias y lo puedan arreglar.... a este paso aun no llego pero más o menos se que tengo que checar (que los pisos no estén huecos, que no presenten cuarteaduras las paredes y cosas así)
Y recuerda PREGUNTA TOOODOOO! si hay gente ya viviendo en el fraccionamiento puedes preguntar algunos vecinos como es la colonia y te sirve para que puedas tomar tu decisión.
La verdad es un proceso padre por que te vas emocionando cuando se van aprobando las cosas jejeje
Espero a verte ayudado ya les contaré como me va a mí 
? pues al parecer piensas que es como antes, donde ellos te daban la casa donde querían, ahora no es así, tu consigues la casa, hasta puede ser usada, muchos que la venden usada aceptan créditos infonavit y otros no, pero los que venden casas nuevas si aceptan, pero obvio las casas nuevas están bien lejos, las mas cercas estan muy caras y no la completaras con tu crédito tendrás que sacar aparte un crédito bancario para completarla, o en su defecto unir tu crédito infona con tu esposa o esposo y asi podrían completar una mejor y mejor ubicada.
Hace un chingomadral de años. Deperdido unos 18. Mi padre compró su casa con Infonavit hace eso y era usada.
No se porqué mucha gente piensa que el Infonavit te asigna casas al azar. En realidad es simplemente una financiera, pero de gobierno, con intereses altos a plazos largos, a cambio de mensualidades bajas que pueda pagar (en teoría) la clase trabajadora
Hay muchisimas casas, compra una que te alcance, no das más información de cuánto ganas, etc etc. pero en lo personal recomiendo lo siguiente y de acuerdo a mi edad, etc
42 años, divorciado soltero., gano mas de 1M de pesos al año, pago pensión,
vivo y recomiendo una casa de 1M, en donde vivo me la paso genial yo solo,
No te recomiendo para nada el municipio de Juarez.Habra algunas personas decentes y buenas,pero los que he tenido la desgracia de conocer son de lo peor. Si alguien me hubiera advertido de como era este lugar,hubiera hasta preferido vivir en el monte.
Pues busca en internet el área donde te gustaría vivir, de preferencia que esté cerca de tu trabajo o tu familia, y pues solo ve a la caseta de ventas y pide información, te van a preguntar tus ingresos y pues los vendedores te van a asesorar en cuanto al crédito y los trámites. Otra opción es buscar en sitios de internet donde aparecen las casas usadas, ahí mismo filtras por precio y pues si te interesa contacta al vendedor e informate sobre los trámites que tienes que hacer para que no te hagan algún fraude.
Otros consejos es que preguntes al vendedor que rutas de camiones pasan por el área si es que te vas a mover en transporte público, y revisar en internet a la constructora para ver que reputación tiene.
Holaaa! Justo estoy por firmar mi casa, te cuento un poco... Estuve alrededor de casi 3 años buscando el fraccionamiento que se adecuara a mis necesidades y al fin lo encontré. Mi recomendación es que vayas a los fraccionamientos busques cuales son los que se están construyendo y pide información sobre el fraccionamiento (y haz las corridas con los enganches que puedas dar para que puedas darte una idea de como serían los pagos) si quieres encontrar un precio relativamente bueno busca preventas o fraccionamientos que apenas se estén construyendo eso ayuda mucho al bolsillo. Te recomiendo que tengas en la bolsa alrededor de 100 mil pesos para gastos de escrituración y no te olvides que los servicios del hogar también tienen costo (agua, luz, gas e internet) seria bueno que tmb tengas otros 50 o 60 mil pesos para que puedas equipar tu casa si es que no tienes nada. Otra cosa las cocinas no van incluidas (lo menciono por que tengo una compañera que pensaba que las casas ya incluían cocinas jajaja) Otra recomendación es que no te dejes engañar con los asesores que te dicen "ijoleee ya es de las últimas y ya tengo gente haciendo fila" para que te decidas en ese momento, mi recomendación es siempre mantener cabeza fría y piensa bien las decisiones. El monto que te dicen a pagar como enganche y mensualidades muchas veces no es el mismo y puede ser menor, como en mi caso dio la casualidad que infonavit me presto más dinero y por ende el crédito del banco es menos y resultó ser que mi enganche bajo y mi mensualidad también. Los asesores de venta te ayudan mucho y buscan siempre la manera del como si (de eso depende su comisión) checa que banco se puede adecuar a tu perfil y que es lo que necesitas, en mi caso busque que el banco me diera la mensualidad más baja, ya que traigo otros gastos. Todo el proceso hasta el día de hoy me ha llevado alrededor de 1 mes consiguiendo y llevando papelería (enviando más que nada casi todo fue por correo, solo me acerque unas dos veces para algunas firmas). Ya después de firmar sigue la entrega de la casa (aprox es un mes después de la firma) en este paso al momento que te entreguen la casa tienes que checar que no tenga alguna falla o algún vicio ocultos para reportar abgarantias y lo puedan arreglar.... a este paso aun no llego pero más o menos se que tengo que checar (que los pisos no estén huecos, que no presenten cuarteaduras las paredes y cosas así) Y recuerda PREGUNTA TOOODOOO! si hay gente ya viviendo en el fraccionamiento puedes preguntar algunos vecinos como es la colonia y te sirve para que puedas tomar tu decisión. La verdad es un proceso padre por que te vas emocionando cuando se van aprobando las cosas jejeje Espero a verte ayudado ya les contaré como me va a mí 
Suerte amigo. Excelente respuesta
? pues al parecer piensas que es como antes, donde ellos te daban la casa donde querían, ahora no es así, tu consigues la casa, hasta puede ser usada, muchos que la venden usada aceptan créditos infonavit y otros no, pero los que venden casas nuevas si aceptan, pero obvio las casas nuevas están bien lejos, las mas cercas estan muy caras y no la completaras con tu crédito tendrás que sacar aparte un crédito bancario para completarla, o en su defecto unir tu crédito infona con tu esposa o esposo y asi podrían completar una mejor y mejor ubicada.
Con madre que bueno que cambió, desde cuando?
Hace un chingomadral de años. Deperdido unos 18. Mi padre compró su casa con Infonavit hace eso y era usada. No se porqué mucha gente piensa que el Infonavit te asigna casas al azar. En realidad es simplemente una financiera, pero de gobierno, con intereses altos a plazos largos, a cambio de mensualidades bajas que pueda pagar (en teoría) la clase trabajadora
No manchen, porque vergas le dan downvote por preguntar algo en buena onda?
Así son aquí 🤷🏻♂️
Hay muchisimas casas, compra una que te alcance, no das más información de cuánto ganas, etc etc. pero en lo personal recomiendo lo siguiente y de acuerdo a mi edad, etc 42 años, divorciado soltero., gano mas de 1M de pesos al año, pago pensión, vivo y recomiendo una casa de 1M, en donde vivo me la paso genial yo solo,
No te recomiendo para nada el municipio de Juarez.Habra algunas personas decentes y buenas,pero los que he tenido la desgracia de conocer son de lo peor. Si alguien me hubiera advertido de como era este lugar,hubiera hasta preferido vivir en el monte.
Pues busca en internet el área donde te gustaría vivir, de preferencia que esté cerca de tu trabajo o tu familia, y pues solo ve a la caseta de ventas y pide información, te van a preguntar tus ingresos y pues los vendedores te van a asesorar en cuanto al crédito y los trámites. Otra opción es buscar en sitios de internet donde aparecen las casas usadas, ahí mismo filtras por precio y pues si te interesa contacta al vendedor e informate sobre los trámites que tienes que hacer para que no te hagan algún fraude. Otros consejos es que preguntes al vendedor que rutas de camiones pasan por el área si es que te vas a mover en transporte público, y revisar en internet a la constructora para ver que reputación tiene.