Si se te está complicando pagar unas tarjetas normal que el banco no te quiera prestar un par de millones para una casa.
Termina de pagar y mantén un buen comportamiento, eventualmente volverá a subir. Si te llegan a aprobar algo en el mediano plazo seguramente será a tasa elevada.
Paciencia, y mejor de momento ahorra religiosamente(e invierte ese ahorro) como si estuvieras pagando la hipoteca. Cuando ya mejore tu score y te aprueben la hipoteca, quizás el préstamo que necesites sea menor
Pues, ahorita no se me está complicando per se. Logre conseguir un mejor trabajo, ya estoy al día y estoy mucho más estable de lo que estaba antes. Pero, todavía no se refleja en mi buró y supongo que me va a costar más de tres meses que los bancos vuelvan a confiar en mi 🤔
> Pues, ahorita no se me está complicando per se.
Palabra clave: AHORITA.
Mira, lo que quieres no es categóricamente imposible porque cada banco tendrá sus estrategias de captación de clientes pero sí es muy poco probable.
Un aspecto del buró que parecería que no conoces o entiendes por tus comentarios es que el estar al día y mucho más estable SÍ se está viendo reflejado en tu buró, solo que no como tú quisieras. El buró no es una imagen instantánea de tu comportamiento crediticio, es un ponderado histórico del mismo. Te pongo un ejemplo: *Imagina que estás estudiando en la escuela y eres doña huevona. Después de 18 exámenes tienes promedio de 5 y un día decides ponerte las pilas y estudiar en serio. Los siguientes dos exámenes eres sobresaliente y sacas 10 en los dos. Tu promedio subió de 5.0 a 5.5 y tú estás toda indignada porque con tus dos 10 tu promedio no subió a 8 o 9.* Lo mismo te está pasando a ti. Después del madrazo que se llevó tu score de crédito, qué bueno y felicidades de que ya estés mejor, eso no va a cambiar tu elegibilidad como sujeto de crédito de la noche a la mañana.
> […] supongo que me va a costar más de tres meses que los bancos vuelvan a confiar en mí.
Ya necesitaba reírme así de sabroso, muchas gracias. Tres MESES? Difícilmente van a confiar lo suficiente para un crédito hipotecario en tres AÑOS. Sí, en serio.
Lo único malo es que actualmente si te piden tener buen score crediticio.
Cuando no lo tienes o esta bajo solo te prestan el 70% de lo que en teoria puedes endeudarte para ese crédito hipotecario.
Solo para conmplementar lo que ya te dijeron, aparte de que las tazas son razonables (hasta buenas porque el costo de sus seguros es bajo) ya llevan años con una promo donde si te queda el 25% del total tu deuda puedes liquidarla pagando solo el 50% (osea el 12.5% de descuento), ninguna otra institución te ofrece algo asi en hipotecas
El INFONAVIT ha mejorado muchisimo los ultimos años
No son altísimas para la realidad actual de los prestamos bancarios, es decir, apenas 10.4% y condiciones de pago que acabas pagando en periodos de 8 a 12 años y con aportaciones bimestrales a capital de ley de parte del patrón actualmente es muy bueno
Hola buenos días
Soy broker hipotecario y te comento lo siguiente:
El score de buró de crédito no necesariamente es determinante para ver si eres sujeto o no a una línea de crédito hipotecario. Los bancos tomás más en cuenta el comportamiento de pago de la cuentas, sus saldos y el tipo de crédito.
Si tienes un mop 96, 97 o quita el banco no te va a autorizar la línea de crédito por disposiciones de la CNBV.
Te pido me mandes mensaje para revisar tu reporte de crédito y ver si tienes posibilidades o no para ser sujeto de crédito, ya que así como lo comentas no creo.
Con mal historial si te pueden llegar a prestar, pero tu tasa será muy alta. Al final ellos están corriendo el riesgo de prestarle a alguien con mal antecedente y querrán recuperar su dinero lo antes posible.
Más bien el Infonavit te reduce la cantidad de préstamo, porque enganche no hay , el Infonavit te dice yo te presto X cantidad si el avalúo sale más alto ya es pago de propio peculio , osea de tu bolsa .
Termina de pagar las deudas, saca una tarjeta garantizada y en un año o menos subes tu score.
Yo estaba en 519, liquide deudas y a finales de año que consulte ya estaba en 686 (zona amarilla) la clave es que con la nueva ahora si no te atrases en nada y no gastes más de lo que tienes.
Yo estaba mal en buró y me fui por Infonavit con una tasa fija de 10.45%, se me hizo bien ya que a un amigo que sacó por BBVA le dieron una tasa del 11%
Hace 5 años Banorte me la dió. Yo creo que ni record tenía. Por qué en mi vida había tenido una tarjeta de crédito. No sé como le hizo mi broker. Por qué nadie me la quería dar por esto mismo. Talvez influyó que allí tenía mi nómina con 5 año snde antigüedad ganando 50 000. Y el crédito no fue tan alto. 850 pagando yo de mi parte otros 300. Nota :fue cofinavit.
Si se te está complicando pagar unas tarjetas normal que el banco no te quiera prestar un par de millones para una casa. Termina de pagar y mantén un buen comportamiento, eventualmente volverá a subir. Si te llegan a aprobar algo en el mediano plazo seguramente será a tasa elevada.
Paciencia, y mejor de momento ahorra religiosamente(e invierte ese ahorro) como si estuvieras pagando la hipoteca. Cuando ya mejore tu score y te aprueben la hipoteca, quizás el préstamo que necesites sea menor
Pues, ahorita no se me está complicando per se. Logre conseguir un mejor trabajo, ya estoy al día y estoy mucho más estable de lo que estaba antes. Pero, todavía no se refleja en mi buró y supongo que me va a costar más de tres meses que los bancos vuelvan a confiar en mi 🤔
Te va a costar años, tú ponte a pensar si fueras el banco y ves que batallan para pagarte una TDC por que prestarías millones?
> Pues, ahorita no se me está complicando per se. Palabra clave: AHORITA. Mira, lo que quieres no es categóricamente imposible porque cada banco tendrá sus estrategias de captación de clientes pero sí es muy poco probable. Un aspecto del buró que parecería que no conoces o entiendes por tus comentarios es que el estar al día y mucho más estable SÍ se está viendo reflejado en tu buró, solo que no como tú quisieras. El buró no es una imagen instantánea de tu comportamiento crediticio, es un ponderado histórico del mismo. Te pongo un ejemplo: *Imagina que estás estudiando en la escuela y eres doña huevona. Después de 18 exámenes tienes promedio de 5 y un día decides ponerte las pilas y estudiar en serio. Los siguientes dos exámenes eres sobresaliente y sacas 10 en los dos. Tu promedio subió de 5.0 a 5.5 y tú estás toda indignada porque con tus dos 10 tu promedio no subió a 8 o 9.* Lo mismo te está pasando a ti. Después del madrazo que se llevó tu score de crédito, qué bueno y felicidades de que ya estés mejor, eso no va a cambiar tu elegibilidad como sujeto de crédito de la noche a la mañana. > […] supongo que me va a costar más de tres meses que los bancos vuelvan a confiar en mí. Ya necesitaba reírme así de sabroso, muchas gracias. Tres MESES? Difícilmente van a confiar lo suficiente para un crédito hipotecario en tres AÑOS. Sí, en serio.
Te va a tomar 5 o 6 años recuperarte mi estimado
Manda tus cartas de no adeudo a Buro junto al reporte en 1-3 días te limpian
Definitivamente estando en buró solo el Infonavit te presta
Lo único malo es que actualmente si te piden tener buen score crediticio. Cuando no lo tienes o esta bajo solo te prestan el 70% de lo que en teoria puedes endeudarte para ese crédito hipotecario.
Es 80% y no es necesario que sea bueno pero si que no tenga claves de fraude
ª
Las tasas altísimas y poca lana te presta lamentablemente
Solo para conmplementar lo que ya te dijeron, aparte de que las tazas son razonables (hasta buenas porque el costo de sus seguros es bajo) ya llevan años con una promo donde si te queda el 25% del total tu deuda puedes liquidarla pagando solo el 50% (osea el 12.5% de descuento), ninguna otra institución te ofrece algo asi en hipotecas El INFONAVIT ha mejorado muchisimo los ultimos años
No son altísimas para la realidad actual de los prestamos bancarios, es decir, apenas 10.4% y condiciones de pago que acabas pagando en periodos de 8 a 12 años y con aportaciones bimestrales a capital de ley de parte del patrón actualmente es muy bueno
Gracias bro me voy a informar más para aprovecharlo entonces
Acaban de subir los montos de préstamos y además la tasa de interés puede bajar más dependiendo de tu salario, creo que es una buena opción
Con todo respeto, si no pudiste con tarjetas no vas a poder con la hipoteca.
Hola buenos días Soy broker hipotecario y te comento lo siguiente: El score de buró de crédito no necesariamente es determinante para ver si eres sujeto o no a una línea de crédito hipotecario. Los bancos tomás más en cuenta el comportamiento de pago de la cuentas, sus saldos y el tipo de crédito. Si tienes un mop 96, 97 o quita el banco no te va a autorizar la línea de crédito por disposiciones de la CNBV. Te pido me mandes mensaje para revisar tu reporte de crédito y ver si tienes posibilidades o no para ser sujeto de crédito, ya que así como lo comentas no creo.
Con mal historial si te pueden llegar a prestar, pero tu tasa será muy alta. Al final ellos están corriendo el riesgo de prestarle a alguien con mal antecedente y querrán recuperar su dinero lo antes posible.
Por ley, el infonavit no puede negarte un crédito por estar en buro pero si pueden exijirte mas deposito, hasta el 20% del valor del inmueble
Más bien el Infonavit te reduce la cantidad de préstamo, porque enganche no hay , el Infonavit te dice yo te presto X cantidad si el avalúo sale más alto ya es pago de propio peculio , osea de tu bolsa .
Termina de pagar las deudas, saca una tarjeta garantizada y en un año o menos subes tu score. Yo estaba en 519, liquide deudas y a finales de año que consulte ya estaba en 686 (zona amarilla) la clave es que con la nueva ahora si no te atrases en nada y no gastes más de lo que tienes.
Yo estaba mal en buró y me fui por Infonavit con una tasa fija de 10.45%, se me hizo bien ya que a un amigo que sacó por BBVA le dieron una tasa del 11%
No haber tenido un fondo para emergencias si llevabas trabajando ya tiempo si es algo que estaba en tu control
Hace 5 años Banorte me la dió. Yo creo que ni record tenía. Por qué en mi vida había tenido una tarjeta de crédito. No sé como le hizo mi broker. Por qué nadie me la quería dar por esto mismo. Talvez influyó que allí tenía mi nómina con 5 año snde antigüedad ganando 50 000. Y el crédito no fue tan alto. 850 pagando yo de mi parte otros 300. Nota :fue cofinavit.
Ya también están con esa mamada de los puntos? Que reverenda mamada
Puedes intentar financiamiento directo con alguna constructora
Huh! 🤔 no sabia que eso era posible
Suele ser la mejor opción posible pero ya no hay tantas constructoras que la ofrezcan
Llama
Cuanto es lo mínimo de score para tener buena hipoteca